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Bureau à louer à LUXEMBOURG-NEUDORF

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Neudorf
1 000 €
Charges : 100,00 €
Caution : 3 000,00 €
35 m²
Surface
Description du bien immobilier en location à Luxembourg-Neudorf
A 2 pas Kirchberg, de l'aéroport et des Rives de Clausen, A LOUER dans le quartier de Neudorf UN BEAU LOCAL DE COMMERCE ou BUREAU avec VITRINE !

Sur 35 m² environ, ce local/bureau se divise en 3 parties :
- 1 grande pièce centrale avec porte d'entrée et GRANDE VITRINE,
- 1 coin cuisine équipée séparé,
- 1 WC.
Grâce à sa belle vitrine fonctionnelle, ce bien offre un forte visibilité sur un axe passant.
3 à 4 collaborateurs peuvent y travailler confortablement.
Accès direct au Kirchberg, Aéroport, Rives de Clausen et au centre-ville

A proximité de :
- Parking public juste en face,
- Arrêt de bus à quelques mètres et Autoroutes,
- Commodités (pressing retouche, boulangerie-pâtisserie, restaurants, épicerie, pharmacie, Auchan Kirchberg, station essence....).

Idéal pour tout type d'activité de bureau/tertiaire/administratif ou de commerce (sauf restauration).

A VISITER SANS HESITER !

+ Disponibilité : IMMEDIATE OU A CONVENIR
+ Loyer : 1000 EUR
+ Charges forfaitaires : 100 eur ( ou à définir selon l'activité du locataire)
+ Caution : 3000 EUR
+ Frais d'agence : 1170 EUR

Disponibilité: immédiate
A.A.F. Immobilier sàrl
Agence immobilière A.A.F. Immobilier sàrl
Référence agence : 90
Détails de la location
Honoraires à la charge
Non communiqué
Honoraires de visite
Non communiqué
Honoraires état des lieux
Non communiqué
Frais rédaction de bail
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
100.00 €
Montant caution
3000.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Neudorf
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Mary Poppin'S
409 m 1' 58'' 744 m 1' 46''
519 m 1' 50'' 460 m 6'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Clausen
1,5 km 6' 1,5 km 5'
1,7 km 2' 51'' 1,5 km 18'
Écoles secondaires Lycée Technique Du Centre - Annexe Kirchberg
2,9 km 11' 6,3 km 10'
3,3 km 4' 2,3 km 29'