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Hôtel à vendre à BAVIGNE

Luxembourg / Nord / Lac de la Haute-Sûre / Bavigne
920 000 €
535 m²
Surface
15 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Bavigne
La belle région touristique de la Haute Sûre luxembourgeoise

Établie sur un terrain plat de 15,31 ares, cette belle auberge comme on n’en trouve plus de semblable aujourd’hui encore en parfait état d’activités avec toutes les charmes qu’offre la belle région touristique de la Haute Sûre luxembourgeoise.

Avec une surface intérieure exploitable de +/-535m2, l’immeuble se répartit comme suit:

1) Niveau Rdc :
a) Salle de restaurant en deux parties :
1ere partie salle SALON : +/- 60-80 couverts
2e partie salle bar TAVERNE : +/-40 couverts
Salle de jeu de QUILLES
Bar avec COMPTOIR
Petit bureau/ pièce de préparation du personnel
Sanitaires clientèle + hall réception
Réserve produits secs

Terrasse : +/- 30-40 cvts
Jardin attenant pour servir aux occasions telles que banquets de mariage, communion, réception d’entreprises...
b) Cuisine équipée de matériels professionnels bien entretenue munie de chambre froide, congélateur, quartier réservé à la plonge. Une sortie vers l’extérieur où on trouve un hangar de stockage et bricolage et une buanderie pourvue de machines à laver et séchoir.

2) Niveau Sous sol :
Cave à vins, chaudière à mazout, réserve du restaurant
Raccordement fûts pour bière à pression

3) Niveau 1er étage : Auberge
- 4 chambres équipées d’un double lit de 2 personnes, garde robe et lavabo
- 2 chambres non équipées donc non louées servant actuellement de pièces de réserve et d’économat.
- 1 salle de douche avec WC et lavabo commun
- 1 wc séparé commun
4) Niveau sous toiture : Habitation privée établie sur +/- 100m2 se présentant comme suit : Petit séjour, salle à manger, mini cuisine équipée, une chambre parentale en mezzanine et 3 chambres à coucher, petit coin dressing, une ancienne petite salle de douche avec wc et lavabo.

Licence d’alcool attachée à l’immeuble : Privilège
Parking public de +/- 26 places appartenant à la commune de Bavigne
Terrain de jeux pour enfants à proximité appartenant à l’Etat avec équipements de la commune.

Objet à haut potentiel pour tous amateurs/ investisseurs sous réserve d’autorisations communales et/ou de l’Etat : situation idéale du terrain projet construction d’habitations, extension en restaurant+traiteur, conversion en pâtisserie, boulangerie ou boutiques, crèches, centre de loisir,....

Disponibilité à convenir
Prix de vente : 920 000€ (neuf cent vingt mille euros)

Pour de plus amples renseignements et besoin de visite des lieux qui est exclusivement sur rdv, prière de contacter impérativement Mme LAM Jenny au 00352 691 239 138
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur du bureau
Hall, Zone de loisirs, Sanitaire, Débarras, Cave, Stores extérieurs, Double vitrage, Salle de réunion, Éclairage
Extérieur du bureau
Terrasse, Jardin, Parking public
Equipement
Câblage électrique, Gaines périphériques, Internet LAN/WIFI
Divers
Exclusivité
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Localité : Bavigne
48,50 km²
1.647 habitants
34 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche An Hennessen
4 km 14' 4,5 km 7'
5,2 km 67' 4 km 48'
Écoles fondamentales Regionalschoul Uewersauer
5,8 km 19' 6,8 km 9'
7,8 km 119' 5,7 km 69'
Écoles secondaires Lycée Du Nord (ln)
9,1 km 10' 10,5 km 82'

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4, bd d'Avranches, 1160, Luxembourg-Gare, Luxembourg

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