Commerce à vendre à CLERVAUX 180.95 m²
780 000 €
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Commerce à vendre à CLERVAUX

Luxembourg / Nord / Clervaux / Clervaux
780 000 €
Charges : 300,00 €
Caution : 7 500,00 €
180.95 m²
Surface
3
Garages
2025
Année de construction
15.48 ar.
Surface du terrain
Description
Nouvelle Résidence « Aal Post » sise à L-9711 CLERVAUX 54, Grand-Rue
Reste à vendre : LOCAL COMMERCIAL situé au RDCH (185,92m2).
Cette nouvelle résidence achevée est composée d'un rez-de-chaussée commercial d'une surface de 185,92m2, d'un cabinet paramédical au premier étage ainsi que de 5 unités résidentielles réparties aux 2° et 3° étages et la mise à disposition d'un parking, de garages privatifs et d'un local poubelles indépendants, accessibles par la Rue du Parc.
Les différents niveaux sont accessibles par un ascenseur et un escalier.
Pas de niveau en sous-sol.

• Performance énergétique de la résidence : Classe A/A/A – résidence PASSIVHAUS.

Les parties privatives sont dotées :
• D'un circuit collectif de chauffage au sol avec équipement pour compteurs individuels
• Équipement pour des compteurs individuels pour la consommation d'eau chaude et froide
• D'un compteur individuel pour l'installation électrique
• D'un parlophone avec ouvre-porte électrique / vidéophone
• D'installations sanitaires modernes
• D'un revêtement de sol et de mur de première qualité

Ce local commercial comprend une surface utile de 185,92m2 avec des vitrages de grandes dimensions, un coin « kitchenette », WC dames, WC hommes, petit coin de détente.

Prix de vente du local commercial : 780.000.-€ hors TVA.

Disponible: DE SUITE

N'hésitez pas à contacter Marechen MAYER-SLAG/MAXimmo S.à r.l. au 00352/ 621 706 898 pour des renseignements supplémentaires.
MAXimmo Clervaux Sàrl
Agence immobilière MAXimmo Clervaux Sàrl
Agence partenaire depuis plus de 9 ans
Référence agence : 1162483
Détails de la vente
Frais de notaire
Du vendeur
Charges mensuelles
300.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
Juillet 2020
Divers
Nouveau, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
A
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
A
kWh / m² (par an)
Index de gaz à effet de serre
A
kWh / m² (par an)
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Clervaux
Localité : Clervaux
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.776 / m² (€ 2.795 - € 5.351)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 habitants
186 habitants/km²
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2 rue du Parc, 9708, Clervaux, Luxembourg

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