Commerce à vendre à TROISVIERGES 596 m²
1 295 000 €
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Commerce à vendre à TROISVIERGES

Luxembourg / Nord / Troisvierges / Troisvierges
1 295 000 €
596 m²
Surface
2
Garages
1951
Année de construction
3 ar.
Surface du terrain
Description
Pour cause de déménagement fin 2022 - Immo Weiss vous propose à la vente ce complexe de bureaux avec une belle surface commerciale au r.d.ch, complètement rénové en 2015, offrant une surface totale de 596m², répartie sur 4 niveaux (caves et archives inclus).

La propriété est parfaitement implantée pour une activité commerciale avec son showroom au rez-de-chaussée donnant vers la rue principale en plein centre de Troisvierges.

L'aménagement de ces locaux se compose actuellement comme suit:

Au sous-sol, vous trouvez plusieurs caves/archives et un local technique avec la chaudière à mazout.

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale vous amène vers un showroom spacieux de 90m², un bureau/une salle de réunion, une cuisine avec salle à manger et les installations sanitaires (WC séparé).

Accessible par le côté, une 2ème entrée se trouve près de la cage d'escalier qui monte vers le couloir du 1er étage, qui se compose de 5 bureaux, d'une salle de réunion et des installations sanitaires.

Au 2ème étage se trouvent à nouveau 5 bureaux, des installations sanitaires et l'accès vers les combles, aménagés en deux bureaux et un stockage pour les archives.

A l'arrière de l'immeuble, deux garages fermés sont à disposition pour le personnel et les clients.

En situation agréable, proche de la frontière belge, des commerces, de la gare et de toutes commodités, l'immeuble est idéalement situé et facilement
accessible par le public.

Disponibilité : fin 2022
Prix de vente : 1.295.000€
Disponibilité: 12.2022
Immo-Weiss Sàrl
Agence immobilière Immo-Weiss Sàrl
Agence partenaire depuis plus de 12 ans
Référence agence : 18939
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
12.2022
Divers
Rénové
Énergie
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Troisvierges
Localité : Troisvierges
Adresse : 6, rue de Wilwerdange
37,86 km²
3.010 habitants
80 habitants/km²
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Christoph FABER
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Immo-Weiss Sàrl

10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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