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Nuno Freitas
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Commerce à vendre à WASSERBILLIG

Luxembourg / Est / Mertert / Wasserbillig
365 000 €
Charges : 220,00 €
108 m²
Surface
2011
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Wasserbillig
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREITAS au 661 231 318.

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose un espace commercial en vente au centre de Wasserbillig, en face de la Gare CFL.

Classification énergétique : E E

Situation :
Local pour profession libérale ou commerce. Pour la restauration ce n'est pas possible.
Situé au rez-de-chaussée un peu à l'écart de la route principale.
Résidence avec 8 unités, la plupart des espaces commerciaux avec bureaux.

L'espace se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Espace à l'avant ouvert avec 40m².
Pièce à l'arrière avec 32m².
Portes en verre et baie vitrée entre les deux espaces.

Au sous-sol :
Couloir : 10,60m²
Toilette Hommes : 6,98m²
Toilette Femmes : 7,48m²
Cave/Rangement : 12,39m²

Caractéristiques Techniques :
Plusieurs branchements internet dans les murs.
Chauffage au sol (Gaz)
Rack pour installation informatique
Branchement et caméras de surveillance IP
Branchement pour enseigne lumineuse
Prise 380V
Branchement d'eau et évacuation pour une future kitchenette.
Fenêtres et portes avec châssis en pvc avec double vitrage.
Sol en parquet et laminât au rez-de-chaussée.
Sol en carrelage au sous-sol.

Parkings dans la rue ou dans le parking de la gare CFL.

Le prix se comprend TVA 17% incluse

3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur
RE/MAX Premium offre une estimation gratuite et sans engagement de votre bien (au Luxembourg, Allemagne et la Belgique) , n'hésitez pas à nous appeler au 0035226904545 ou bien par mail premium@remax.lu


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Disponibilité: immédiate
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Référence agence : MLS 280071019-311
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
220.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Énergie
Classe énergétique
E
Isolation thermique
E
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Mertert
Localité : Wasserbillig
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.946 / m² (€ 3.912 - € 5.939)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
15,25 km²
4.238 habitants
278 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Barbara - Born
6,7 km 24' 7,2 km 11'
0 m 0'' 6,6 km 85'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Wasserbillig
687 m 2' 42'' 850 m 4'
0 m 0'' 381 m 5'
Écoles secondaires Maacher Lycée
5,8 km 15' 0 m 0''
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32, Route d'Ettelbruck, Ingeldorf, Luxembourg

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