Local commercial à louer à STEINFORT 95 m²
3 100 €

Local commercial à louer à STEINFORT

Luxembourg / Ouest / Steinfort / Steinfort
3 100 €
95 m²
Surface
2018
Année de construction
Description
LOCATION – LOCAL COMMERCIAL– COMPLEXE ‘STEINFORT PARC’ - STEINFORT - REGION OUEST - ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE ET VERDOYANT – A PROXIMITE DE LA CAPITALE

Steinfort est une commune dynamique et attractive en plein essor démographique, à proximité immédiate de la frontière belge - luxembourgeoise et à seulement une quinzaine de minutes de Luxembourg Ville.
Situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence de 2018, ce local commercial offre une surface de +/- 95 m2. Il bénéficie d’une belle vitrine sur toute sa longueur et de stationnements publics à proximité.
Localisation idéale, proche de toutes commodités, de l’autoroute (à 15 minutes de la capitale).
Les activités sans nuisance olfactive et sonore sont autorisées.
Classe énergétique : B-B
Equipements :
- Kitchenette
- Double sanitaire + une douche
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : +/- 95 m2
3 emplacements de parking en extérieur et 1 cave privative d’environ 6 m2 sont inclus


Modalité :
Loyer mensuel : 3.100 € (charges incluses)
Disponibilité : à convenir (courant novembre 2021)

Caution locative : 2 (deux) mois de loyer
Durée du bail : (3 ans) à convenir
Commission d’agence à charge du locataire : 1 (un) mois de loyer + TVA.

Contact :
IMMO BROWN
28 22 94
info@immobrown.lu
Immo Brown
Agence immobilière Immo Brown
Agence partenaire depuis plus de 3 ans
Détails de la location
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur du bureau
Kitchenette, Sanitaire, Cave
Extérieur du bureau
Emplacement extérieur
Situation
Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces
Énergie
Classe énergétique
B
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
B
kWh / m² (par an)
Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Steinfort
Localité : Steinfort
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.033 / m² (€ 3.459 - € 5.916)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
12,16 km²
4.700 habitants
387 habitants/km²
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