Agence Christine Simon
Agence immobilière Agence Christine Simon
Agence partenaire depuis plus de 2 ans

Local commercial à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

Luxembourg / Sud / Esch-sur-Alzette / Esch-sur-Alzette
890 000 €
Charges : 350,00 €
240 m²
Surface
1997
Année de construction
35.93 ar.
Surface du terrain
Description
SOUS COMPROMIS
L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité la vente d'un local commercial de 240 m2 surface utile, idéalement placé à Esch-Alzette.

Idéal pour profession libérale, médecins, kinésithérapeute car la Résidence est une Résidence (Logements Encadrés) ou (Betreites Wunnen). Mais également un restaurant, épicerie ou autre commerce sera autorisé.

Le Local se compose comme suit:
Au Rez-de-chaussée surface utile de 190 m2, 2 portes d'entrées, climatisation.
Au sous.sol 50 m2 grande pièce, toilette séparée, vestiaire.
L'avantage il y a environ 40 places de parking communale payant devant le bâtiment.
Actuellement le local commercial est loué avec un rondement de 5%.
Libre au 1 août 2021, sauf investisseur qui voudrait garder le locataire.
Les visites se font du lundi au samedi uniquement sur rendez-vous.
Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu

Nous sommes en permanence à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez?

La commission de vente de 3% + TVA sont à charge du vendeur.


Disponibilité: 1 septembre 2021
Agence Christine Simon
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Agence partenaire depuis plus de 2 ans
Référence agence : 5339076
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
350.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
1 septembre 2021
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Localité : Esch-sur-Alzette
Adresse : 9, Place des Sacrifiés
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.708 / m² (€ 3.021 - € 6.485)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Du Chem
989 m 4' 1,1 km 1' 50''
358 m 4' 358 m 4'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Dellhéicht
840 m 3' 907 m 1' 28''
507 m 6' 507 m 6'
Écoles secondaires Lycée Hubert Clément Esch-Sur-Alzette
233 m 1' 34'' 214 m 24''
233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''
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