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Local commercial à louer à GREVENMACHER

Luxembourg / Est / Grevenmacher / Grevenmacher
1 800 €
Caution : 3 600,00 €
68.64 m²
Surface
2018
Année de construction
Description
Local commercial au rez-de-chaussée en location au plein centre de Grevenmacher dans une résidence de 6 unités, complètement aménagée en 2018.

Le commerce est distribué comme suit:

- Local commercial
- WC
- Archives au sous-sol
- Grande vitrine

Autres informations:

- La menuiserie est fabriquée en PVC, triple vitrage
- L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central à gaz.
- Les revêtements de sol: carrelages aspect bois
- Immeuble complètement reconstruit (sauf façades) en 2018

La résidence est située au plein centre de Grevenmacher à l'entrée de la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services.
La promenade de la Moselle est accessible à 1 min à pieds. Bonne connexion à l’autoroute A1 et à la gare routière qui se trouve à 5min à pieds.
- 15 km vers Trêves
- 2 km vers l’autoroute A1 (Luxembourg/Trêves)
- 28 km vers Luxembourg-Kirchberg

Loyer: 1.800 €
Caution: 3.600 €
Commission agence: 2.106 €
Surface utile: 68,64m2
Classe de performance énergétique: E
Classe d'isolation thermique: E
Disponibilité: immédiate

Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621244311 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu
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Détails de la location
Honoraires à la charge
Locataire
Honoraires de visite
Non communiqué
Honoraires état des lieux
Non communiqué
Frais rédaction de bail
Non communiqué
Montant Commission
2106.00 €
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Montant caution
3600.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur du bureau
Sanitaire, Cave, Triple vitrage
Equipement
Internet LAN/WIFI
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Transport en commun à proximité, Proximité commerces
Divers
Nouveau, Disponible de suite, Accès handicapés
Énergie
Classe énergétique
E
Isolation thermique
E
Chauffage
Chauffage à gaz
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Grevenmacher
Localité : Grevenmacher
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.016 / m² (€ 3.912 - € 6.309)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
16,48 km²
4.647 habitants
282 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Mes Copains Et Moi
1,6 km 6' 2,2 km 6'
2,6 km 74' 1,6 km 19'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale De La Ville De Grevenmacher
1,9 km 8' 2,5 km 7'
2,9 km 76' 1,9 km 23'
Écoles secondaires Maacher Lycée
2,1 km 9' 2,6 km 8'
3 km 77' 2 km 24'
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32, Route de Thionville, 6791, Grevenmacher, Luxembourg

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