Maison de rapport à vendre à MONTMÉDY (FR) 300 m²
550 000 €
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Maison de rapport à vendre à MONTMÉDY (FR)

France / Lorraine / Meuse / Verdun / Montmédy / Montmédy
550 000 €
300 m²
Surface
10 ar.
Surface du terrain
Description
Belle maison de Maître qui saura vous charmer avec sa façade en pierre, ses hauteurs de plafond et ses prestations de qualité.
Maison de rapport locatif +garage, avec terrain de 10 Ares sans vis-à-vis ,située à deux pas du centre ville ,comprenant 4 appartements :
* Au RDC : un appartement de 125m² avec son entrée individuelle : Entrée hall, 2e hall d'entrée, 1 chambre parentale de 25m² avec boiserie et cheminée en marbre, une pièce de vie (salon-salle à manger) de 35m²,1 buanderie, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 cuisine séparée, équipée meublée "sur mesure" de 20m² avec accès sur la terrasse et le terrain.,1 arrière cuisine de 15m².

*Au 2e étage: un appartement de 190m²: 1 cuisine équipée, 1 buanderie, 1salle de bain avec douche italienne et baignoire, 2 chambres dont 1 parentale de 23m² et 1 chambre avec dressing,1 bureau 1 salon.
*Au 1er étage gauche un appartement de 70m²,cuisine équipée, salon, 2 chambres,1salle d'eau.
Balcon privatif .Rénovation totale en cours.
Libre: Valeur locative:750€
*Au 3e étage gauche: un appartement de 50m² + 1 cave:1 cuisine équipée,1 salon, 1 salle de bain, 1chambre
Loué 323.90€
*Au 3e étage droit: un appartement de 65m² + 1 cave:1 cuisine équipée,1 salon, 1 salle de bain, 1chambre
Rénovation totale en cours. Libre: valeur locative:350€

Toiture en ardoise refaite entièrement.
Tous les parquets en chevrons ont été réhabilités.
Nouvelle chaudière à gaz.
Adoucisseur d'eau.
Fenêtres PVC double vitrage
Parking privé sur le côté et possibilité sur l'arrière.
Actuellement 1 appartement est loué.
Le rapport locatif total est estimé à 2 423.90€ net hors charges communes d'entretiens mensuelles à charge du locataire.

Cathy MANGIN
Votre Conseiller en Immobilier
+33(0)6.88.84.37.94
cathy@galantini-immobilier.com
Galantini-Immobilier
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Référence agence : MONTMEDY
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
E
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
F
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage à mazout
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Pays : France
Région : Lorraine
Département : Meuse
Arrondissement : Verdun
Canton : Montmédy
Commune : Montmédy
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Cathy THOMAS-MANGIN
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