Immeuble de rapport à vendre à CLERVAUX 8 ch. 316 m²
879 000 €
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Immeuble de rapport à vendre à CLERVAUX

Luxembourg / Nord / Clervaux / Clervaux
879 000 €
316 m²
Surface
8 ch.
Chambres / Pièces
1940
Année de construction
4.25 ar.
Surface du terrain
Description
Immeuble de rapport d'une surface totale de 316m² à vendre à Clervaux, en face de la gare.

Cet immeuble comprend 4 appartements individuels, qui sont actuellement tous loués. Le revenu locatif s'élève à 2.830€/mois.

Composition du bâtiment:

*Sous-sol: Plusieurs caves et un local chaufferie (chauffage mazout).

*Rez-de-chaussée: Un spacieux appartement d'une surface habitable de 130m² qui se compose d'une salle à manger de 9,87m², d'une cuisine équipée de 14,25m², d'une chambre à coucher de 13,12m², d'un couloir, d'une salle de douche de 11,48m² et d'un séjour de 29,19m². Un escalier mène du séjour à une deuxième chambre à coucher de 47,53m².
(900€ Loyer + 150€ Charges)

*1er étage: Un appartement d'une surface habitable de 62,04m² qui dispose d'un séjour avec cuisine équipée de 31,43m², d'une chambre à coucher de 15,11m², d'une salle de douche de 7,99m² et d'une buanderie/deuxième chambre à coucher de 7,51m².
(655€ Loyer + 100€ Charges)

*2e étage: Un appartement de 61,02m² qui offre un séjour avec cuisine équipée de 31,33m², une salle de douche de 7,84m² et deux chambres à coucher de 14,66 et 7,19m².
(Loyer: 675€ + 150€ Charges)

*3e étage: Un appartement de 62,82m² qui se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 32,70m², d'une salle de douche de 5,76m² et de deux chambres à coucher de 12,79 et 11,57m².
(Loyer: 600€ + 100€ Charges)

Objet immobilier idéal pour des investisseurs.

Disponibilité: de suite

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Prix de vente: 879.000€
Immo-Weiss Sàrl
Agence immobilière Immo-Weiss Sàrl
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Référence agence : 18993
Détails de la vente
Frais de notaire
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Douche
Divers
Nouveau
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Clervaux
Localité : Clervaux
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.776 / m² (€ 2.795 - € 5.351)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 habitants
186 habitants/km²
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Valérie Andres
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Marketing
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Immo-Weiss Sàrl

10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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