Immeuble de rapport à vendre à PERL (DE) 17 ch. 883.88 m²
2 150 000 €
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Immeuble de rapport à vendre à PERL (DE)

Allemagne / Saarland / Merzig-Wadern / Perl
2 150 000 €
883.88 m²
Surface
17 ch.
Chambres / Pièces
17 SDB
Salles de bain
10
Garages
2006
Année de construction
9.7 ar.
Surface du terrain
Description
L'agence immobilière Christine Simon Sàrl ayant un mandat exclusif vous propose ce complexe hôtelier avec ses 10 chambres et 6 appartements privés d'une superficie totale d'environ 883 m2 situé à PERL (D).
Idéal pour un investisseur !

L'hôtel d'environ 296,26 m2, se compose d'une entrée principale avec réception, une cuisine équipée avec une très belle salle petit-déjeuner ainsi que 10 chambres complètement équipées, chacune avec une salle de bains individuelle.

Au dessus de l'hôtel se trouvent 6 appartements privés certains meublés.
Au sous-sol: vous avez 5 caves, 3 garages et 7 emplacements extérieurs.
Les 6 appartements privés sont actuellement en location.

Détails des Appartements privés:

1er étage:
- Appartement Nr. 5 d'environ 80,32 m2 est composé de 2 studios séparés identiques, entièrement meublés et aménagés. 1 Salle de douche avec toilette, une cuisine équipée indépendante, une grande salle de séjour/chambre avec accès à une terrasse privative. Garage fermé Nr. 4 pour 1 voiture, 1 emplacement de parking extérieur et une cave.

- Appartement Nr. 6 d'environ 54,10 m2. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, un petit débarras et une chambre à coucher. Une salle de douche avec toilette. Un emplacement voiture extérieur et une cave.

2ème étage:
- Appartement Nr. 10 d'environ 52,28 m2. Kitchenette équipée ouverte vers le salon/living avec accès au balcon. 1 chambre à coucher et une salle de douche/baignoire, toilette ainsi qu'un petit débarras. Une cave et un emplacement voiture à l'extérieur.

- Appartement Nr. 12 d'environ 87,69 m2. Hall d'entrée, grande cuisine équipée indépendante, living avec accès sur la terrasse, salle de douche, toilette, 2 lavabos, débarras et un dressing.
1 emplacement extérieur et une cave privative.

- Penthouse Nr. 13 d'environ 51,66 m2 avec un grenier, accessible par une trappe, une grande terrasse d'environ 60 m2 rénovée en 2015. Une salle de bains, 1 chambre à coucher, cuisine équipée ouverte sur le living. Débarras privatif dans les parties communes. 1 emplacement de parking extérieur et une cave.

- Penthouse Nr. 14 d'environ 165 m2 utile et 69,43 m2 habitable. Un hall d'entrée avec débarras et une toilette séparée. Une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le living, une grande chambre à coucher et un grenier aménagé. Terrasse d'environ 80 m2 rénovée en 2015. Un garage fermé pour 1 voiture et un emplacement extérieur devant ainsi qu'une cave privative.
Le Penthouse est climatisé.

La localité PERL (D) se trouve au coeur des 3 frontières, l'Allemagne le Luxembourg et la France. Perl est une localité agréable à vivre aussi bien pour des jeunes gens que pour les personnes âgées. Dans la commune et celles voisines se trouvent de nombreux commerces, écoles p.ex. école fondamentale et le Lycée de Schengen ainsi que des crèches accessibles à pied. L'entrée de l'autoroute Saarebruck-Luxembourg est à quelques minutes en voiture.

Distances de Perl à:
02 km à L-Schengen
24 km à D-Merzig
27 km à D-Saarburg
45 km à L-Kirchberg

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence par eMail: info@chrisitinesimon.lu ou par téléphone: +352 26 53 00 30.
Les honoraires d'agence sont à charge de l'acquéreur (3,57 %).


Agence Christine Simon
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Référence agence : Hotel 10 chambres et 6 apparteme
Détails de la vente
Frais de notaire
De l’acheteur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Confort
Ascenseur, Salle de bain
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Terrasse
Divers
Rénové, Nouveau, Animaux acceptés
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Pays : Allemagne
Etat fédéral : Saarland
District fédéral : Merzig-Wadern
Ville : Perl
Adresse : Hubertus-von-Nell- Str.
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