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Pascal Lambert
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Directeur
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Immeuble de rapport à vendre à WILTZ

Luxembourg / Nord / Wiltz / Wiltz
665 000 €
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2007
Année de construction
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Wiltz
Plein centre de Wiltz,Immeuble de rapport (loué-bail 3-6-9) et d'habitation(loué) ,bon rendement locatif,se composant de;
Niveau-2
-cave de rangement + chaufferie + compteur électrique séparé pour le commerce et l'appartement.

Niveau-1-commercial
-cuisine du restaurant + salle de plonge + stockage + toilettes hommes et femmes du restaurant.

Niveau 0-commercial
-une salle de restaurant à l'avant + un bar + une salle de restaurant à l'arrière +une terrasse à l'arrière + une terrasse devant le bâtiment en été.

Niveau+1-appartement
+/-200m2
-salle à manger + salon + cuisine équipée + terrasse extérieure.

Niveau+2
-une chambre à coucher + un dressing ou bureau + une buanderie + wc +une salle de bains & douches.

Niveau+3
-deux chambres à coucher + une salle de douche

Un petit grenier vient compléter le tout.
Possibilité de séparer les deux entités en faisant un cadastre vertical.Possibilité de faire 3 emplacements de parking à l'arrière et donc de faire deux appartements supplémentaires dans l'immeuble.
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Référence agence : PL
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Extérieur
Jardin, Terrasse
Divers
Rénové
Énergie
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Wiltz
Localité : Wiltz
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.577 / m² (€ 2.559 - € 5.384)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
19,37 km²
5.367 habitants
277 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Le Bonheur Wiltz
312 m 1' 14'' 312 m 57''
0 m 0'' 312 m 4'
Écoles fondamentales Ecole - Reenert
410 m 1' 45'' 766 m 2' 27''
0 m 0'' 188 m 2' 42''
Écoles secondaires Lycée Du Nord
1,1 km 4' 1,1 km 2' 58''
0 m 0'' 1,1 km 15'
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29 rue Prince Henri, 9047, Ettelbrück, Luxembourg

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