Natacha Ombri
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Triplex à vendre à KOERICH

Luxembourg / Ouest / Koerich / Koerich
885 000 €
115 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2
Garages
2014
Année de construction
Description
Natacha Ombri vous propose à la vente ce jolie triplex, avec son entrée indépendante, contemporain et très lumineux grâce à son exposition sud face à la belle Eglise St. Rémi qui fait partie des monuments classés de Koerich.
L'école se trouve à 50m de la maison et l'autoroute à 5 minutes en voiture. Le super marché et autres magasins se trouvent à 3km

Le triplex ce compose comme suit:
Rez de chaussé:
Entrée et accès garage

1er étage:
Pièce a vivre spacieuse et lumineuse comprenant un coin salon ainsi qu'une partie salle à manger donnant sur une très belle cuisine équipée moderne,
A cet étage vous trouverez également un WC séparé ainsi que l'accès à une belle terrasse de +- 16m2 avec une vue complètement dégagée

2ème étage:
hall de nuit,
3 chambres à coucher (de 11,20m2 à 11.80m2)
une salle de douche avec double vasque et WC

Sous sol: Grande pièce servant de buanderie et pièce de rangement

Liens vers la vidéo:
https://www.youtube.com/watch?v=YDxEUzzW-YA

Contactez Natacha OMBRI au +352 661 34 99 34
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Natacha Ombri offers for sale this pretty 3 floors apartment, with its independent entrance, contemporary style and very bright thanks to its southern exposure facing the beautiful St. Rémi Church which is one of the listed monuments of Koerich.
The school is 50m from the house and the motorway 5 minutes by car. The super market and other shops are 3km away.

The apartment is composed as follows:
Ground floor:
Entrance and garage access

1st floor:
Spacious and bright living room including a lounge area and a dining room opening onto a beautiful modern fitted kitchen,
On this floor you will also find a separate WC as well as access to a beautiful terrace of + - 16m2 with a completely open view

2nd Floor:
night hall,
3 bedrooms
a shower room with double sink and WC

Basement: Large room serving as laundry room and storage room

Video links:
https://www.youtube.com/watch?v=YDxEUzzW-YA

Contact Natacha OMBRI on +352 661 34 99 34
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Natacha Ombri bietet diesen hübschen Triplex mit seinem unabhängigen Eingang zum Verkauf an das dank seiner Südlage gegenüber der wunderschönen St. Rémi-Kirche, die eines der denkmalgeschützten Denkmäler von Koerich ist, sehr hell ist.
Die Schule ist 50 m vom Haus und die Autobahn 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Supermarkt und andere Geschäfte sind 3 km entfernt

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Eingang und Zugang zur Garage

1. Etage:
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Wohnbereich und Esszimmer mit Zugang zu einer schönen modernen Einbauküche.
Auf dieser Etage finden Sie auch ein separates WC sowie Zugang zu einer schönen Terrasse von + - 16m2 mit völlig freiem Blick

2. Etage:
Nachthalle,
3 Schlafzimmer
ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC

Keller: Großer Raum, der als Waschküche und Abstellraum dient

Videolinks:
https://www.youtube.com/watch?v=YDxEUzzW-YA

Kontaktieren Sie Natacha OMBRI unter +352 661 34 99 34
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Disponibilité: autre
Natacha Ombri
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Référence agence : 174
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Autre
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Terrasse
Confort
Douche
Sécurité
Parlophone
Divers
Animaux acceptés
Énergie
Classe énergétique
C
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Koerich
Localité : Koerich
18,88 km²
2.365 habitants
125 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Mäerchenland
487 m 2' 14'' 522 m 34''
487 m 6' 487 m 6'
Écoles fondamentales Schoul Käerch
573 m 5' 776 m 1' 17''
573 m 7' 573 m 7'
Écoles secondaires Lycée Josy Barthel Mamer
11,4 km 11' 9 km 108'
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, Dudelange, Luxembourg

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