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Triplex à vendre à LUXEMBOURG-MERL

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Merl
1 599 000 €
175 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
4 SDB
Salles de bain
3
Garages
1992
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Merl
Gentile Immobilière vous propose un beau Triplex de 175 m2 à Luxembourg-Merl.

Le bien se compose comme suit :

Au 1er étage avec 93 m2 utile :
- un grand hall d'entrée
- un double séjour avec cheminée
- une cuisine équipée séparée plaque induction et grill japonais
- une salle a manger
- une salle de douche
- un balcon de 4 m2

Au 2ieme étage avec 91 m2 utile :
- 2 chambre à coucher
- 1 suite parentale avec salle de bain avec douche hammam et jacuzzi
- 1 salle de douche
- 1 sauna infra-rouge

Au 3ieme étage avec 31 m2 utile:
- un grenier aménagé

Pour completer le bien:
- une cave avec buanderie
- un grand garage pour 2 voitures
- un emplacement extérieur
- Chauffage a gaz 2019

Le bien peut être vendu avec les meubles
Les charges sont de 300€ (communs et individuels)
Le bâtiment est doté de la fibre optique

Le lien pour la visite virtuelle : https://hvwr.io/gentileimmobiliere-2ad2f6

Quartier résidentiel à quelques minutes de Limperstberg, du Stade Josy Barthel et du Centre Ville, en zone 30 km/h, à 100 mètres de l'hôpital CHL, dans une rue très calme avec stationnement facile. Il y a une école primaire ainsi que des crèches.

Si vous souhaitez avoir plus d'informations, veuillez-nous contacter au 691 289 728 ou par email : info@gentileimmobiliere.lu
Disponibilité: à convenir
Gentile Immobilière Sàrl
Agence immobilière Gentile Immobilière Sàrl
Référence agence : 5110275
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Cave
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Meublé, Douche, Salle de bain
Divers
Rénové, Animaux acceptés
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Merl
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Pikasso
364 m 2' 37'' 445 m 2' 16''
461 m 6' 401 m 6'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Merl
639 m 2' 48'' 597 m 2' 2''
794 m 4' 703 m 9'
Écoles secondaires International School Of Luxemburg
1,2 km 4' 1,3 km 4'
1,3 km 22' 1,3 km 22'

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54, rue du Parc, 3542, Dudelange, Luxembourg

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