Penthouse à louer à ROLLINGEN 3 ch. 153.34 m²
3 250 €
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Penthouse à louer à ROLLINGEN

Luxembourg / Centre / Mersch / Rollingen
3 250 €
Charges : 241,00 €
Caution : 10 473,00 €
153.34 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
2020
Année de construction
Description
L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité ce Penthouse luxurieux à louer contenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une toute nouvelle Résidence * Bei der Breck* situé à Rollingen-Mersch, 2 rue de Luxembourg, accès direct à la gare de Mersch.
Il se compose comme suit:
Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure (16,35 m2), toilette séparée (2,40 m2), débarras (local ventilation) (5,88 m2), double séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et profitant d'un ilot central de 54,67 m2 donnant accès à une terrasse de 50,97 m2 avec vue dégagée sur le Parc de Mersch. 3 chambres à coucher dont une de 12,30 m2 attenante au dressing (9,84 m2) entièrement aménagé de placards sur mesure et sa salle-de-bain avec baignoire, une grande vasque, douche à l'Italienne, toilette et fenêtre (10,03 m2), une chambre de 12,44 m2 accès terrasse et une de 17,48 m2 donnant sur un balcon de 6,03 m2. Une salle de douche de 7,03 m2 avec douche à l'Italienne et double vasque.

Au sous-sol deux emplacements intérieurs et une cave privative.

Prestations haut de gamme:
lampes à intensité variable, éclairage indirect dans les chambres à coucher et la terrasse, portes battantes, murs en marbre dans la salle de douche, système domotique contrôlable par téléphone portable, appareils de cuisine MIELE équipés de capteurs électriques et d'une hotte aspirante réglable en hauteur, carrelages de qualité optique en bois, placard sur mesure au hall d'entrée et au débarras, portes vitrées coulissantes dans les chambres à coucher avec accès à la terrasse, la cuisine et le double séjour.

Libre au 15 juin 2021.
CDI obligatoire, pas d'animaux et location non-fumeur.
Loyer 3250 € plus 241 € de charges.
Caution 3 mois de loyer plus charges c.à.dire 10473 €
Agence 1 Loyer plus 17 % TVA = 3802,5 €
A présenter au rendez-vous:
Copie des 3 dernières fiches de salaire, copie du contrat de travail, de la carte d'identité et de la carte de sécurité social.

Pour de plus amples renseignements contactez l'agence par mail svp à info@christinesimon.lu ou cs@christinesimon.lu

Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, donc si vous désirez vendre ou louer appelez l'agence immobilière Christine SIMON.

Agence Christine Simon
Agence immobilière Agence Christine Simon
Agence partenaire depuis plus de 3 ans
Référence agence : 5339193
Détails de la location
Honoraires à la charge
Locataire
Charges mensuelles
241.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
15 juin 2021
Intérieur
Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement intérieur, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
A
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation, Chauffage au sol
Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Mersch
Localité : Rollingen
Adresse : rue de Luxembourg
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.108 / m² (€ 3.482 - € 6.700)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
49,74 km²
8.639 habitants
174 habitants/km²
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2, rue de Luxembourg, 7540, Rollingen, Luxembourg

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