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Appartement meublé à louer à ESCH-SUR-ALZETTE

Luxembourg / Sud / Esch-sur-Alzette / Esch-sur-Alzette
1 800 €
Caution : 3 600,00 €
59 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
Description du bien immobilier en location à Esch-sur-Alzette
APPARTEMENT MEUBLE ET EQUIPE EN LOCATION COURT TERME ALL IN à Esch-sur-Alzette Centre! Appartement meublé et équipé avec 2 chambres. Charges comprises, même Wifi et TV.
Short term rental at Esch-sur-Alzette City-Center. Fully furnished and equipped 2 bedrooms apartment, all inclusive with WIFI and TV.

Appartement meublé idéal pour deux personnes travaillant dans la même entreprise ou un couple avec un enfant ou sans enfant. Il se situe au premier étage dans une petite résidence de 3 appartements en plein centre de Esch-sur-Alzette. Possibilité de location courte, moyenne ou longue durée.

L'appartement meublé dispose de :
- Un hall d'entrée
- Une salle de douche avec WC,
- Un salon/salle à manger
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Deux chambres séparées
- Une machine à laver et un sèche-linge privatifs dans la buanderie commune
- Un balcon

An ideal non-smoking 2 bedrooms apartment for two persons or a couple with one child. Situated on the first floor in a small residency with 3 apartments in the city center of Esch-sur-Alzette.
The apartment has been entirely renovated, furnished and equipped. The bed and bath linen are at your disposal.

The apartment is composed by : an entry hall, a bathroom with shower and toilet, one living/dining room with an open fully furnished and equipped kitchen, two bedrooms and a balcony.
Private washing-machine and dryer available in the common laundry.

L'appartement a été entièrement rénové. Il est meublé et équipé. Le linge de lit et de salle de bain est fourni.
Il a été aménagé avec beaucoup de goût et correspond à une ligne actuelle et cosy. Vous aurez tout le confort nécessaire pour passer un séjour agréable.

L'appartement comprend :
Le Hall

La cuisine américaine
Elle est ouverte et entièrement équipée (four micro-ondes, four traditionnel, plaque de cuisson 4 feux, hotte, lave-vaisselle, grand frigo avec compartiment congélation, évier.
Fenêtre double vitrage à deux battants.
La vaisselle, les ustensiles de cuisine, les couverts, une machine à café, une bouilloire électrique ainsi qu'un grille-pain sont mis à votre disposition.
Le sol est en carrelage.

Le salon/salle à manger
Le côté séjour
Vous pourrez profiter de : deux canapés en cuir, une télévision à écran plat, un décodeur digital pour la réception par câble de chaînes télévisées, un meuble TV, un tapis douillet.
Le côté salle à manger
Vous aurez à votre disposition une table en verre avec des allonges placées en dessous du plateau de verre et de six chaises.
La pièce est très lumineuse et dispose de nombreuses fenêtres.
Sol en carrelage.
Depuis le salon/salle à manger vous pouvez accéder au petit balcon.

La salle de douche
Elle est munie d'une belle douche à l'italienne avec pommeau de douche eau de pluie, un radiateur sèche-serviettes, un évier en céramique posé sur un meuble de rangement, un miroir suspendu, un WC suspendu.
Le sol et les murs sont en carrelage

La première chambre séparée
Cette chambre est équipée de : un lit 2 personnes, 1 table de chevet avec lampe, 2 descentes de lit, une penderie avec 2 portes coulissantes.
Le sol est en carrelage. Fenêtre double vitrage à deux battants.
Depuis la chambre vous aurez accès au balcon.

La deuxième chambre séparée
Elle est équipée d'un lit 2 personnes 180x200 cm, de 2 tables de chevet, 2 descentes de lit ainsi qu'une penderie avec 2 portes coulissantes.
Sol est en carrelage.
Deux fenêtres double vitrage à deux battants et tentures.

Une machine à laver et un sèche-linge sont mis à votre disposition dans la buanderie commune.
Chaque fenêtre de l'appartement est équipée d'un volet extérieur à sangle.

Charges
Elles sont inclues dans le loyer et comprennent : l'abonnement TV, la consommation personnelle d'eau, de chauffage d'électricité, la TV et le wifi ainsi que le nettoyage des parties communes.

The costs
TV + Wifi subscription as well as private electrical consumption, water, heating, electricity and cleaning of the common part are included in the monthly rent.

Informations pratiques
- Loyer pour un bail de 1 à 5 mois : 2.200,00 Euros / mois
- Loyer pour un bail de 6 mois et + : 1.800,00 Euros / mois
- Garantie locative de 2 mois de loyer

- Possibilités de parking dans la rue ou sur parkings publics avoisinants. Néanmoins, vu le caractère central de l'appartement, un véhicule n'est pas nécessaire.

Frais d'intermédiaire
Un bail et un état des lieux seront établis. La commission sera de l'ordre d'un mois de loyer +17% de TVA à charge du locataire.

Situation
L'appartement se situe à 750m de la gare de Esch-sur-Alzette et des bus en direction de Luxembourg-ville se trouvent à 2 pas.
Situé à 150 mètres de l'Hôtel de ville et de son parking public et à deux pas du piétonnier.
Quartier avec nombreux commerces (alimentation, boulangeries, pharmacies, ...), snacks et petits restaurants variés.

Arrêt d'autobus
(Ligne de bus 1 ) en direction de Esch - Belvaux - Differdange - Pétange – Lamadelaine
(Ligne de bus 2 ) en direction de Esch - Soleuvre – Differdange
(Ligne de bus 7 ) en direction de Esch - Lallange - Esch Belval
(Ligne de bus 12 ) en direction de Esch - Conservatoire - Hiehl - Pl. Pierre Ponath
(Ligne de bus 13 ) en direction de Esch - Ehlerange - Bascharage - Pétange - Rodange
(Ligne de bus 17 ) en direction de Esch - Ehlerange - Mondercange – Pontpierre

En voiture
Luxembourg-centre à 23 km
Luxembourg-Kirchberg à 25 km
Luxembourg Cloche d'Or à 19 km
Esch-Belval à 3,5 km

Passeport énergétique en cours de réalisation.
Disponibilité: 06/01/2020
FMI IMMOBILIER
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Référence agence : 2079_Esch_Etage1_0120
Détails de la location
Honoraires à la charge
Non communiqué
Honoraires de visite
Non communiqué
Honoraires état des lieux
Non communiqué
Frais rédaction de bail
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Montant caution
3600.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
06/01/2020
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Buanderie, Cave
Extérieur
Balcon
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Meublé, Douche
Sécurité
Parlophone
Divers
Rénové, Court terme
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Localité : Esch-sur-Alzette
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.639 / m² (€ 3.089 - € 6.221)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Boumba 3
423 m 2' 41'' 514 m 2' 19''
458 m 1' 12'' 406 m 5'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale 'Ancien Lycée'
175 m 55'' 164 m 44''
218 m 50'' 193 m 2' 30''
Écoles secondaires Lycée De Garçons Esch
267 m 1' 8'' 236 m 53''
338 m 1' 12'' 300 m 4'

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7, rue des Mérovingiens, 8070, Bertrange, Luxembourg

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