Studio à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1 ch. 20.45 m²
278 252.03 €

Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 19)

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

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Studio à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

Luxembourg / Sud / Esch-sur-Alzette / Esch-sur-Alzette
278 252.03 €
20.45 m²
Surface
1 ch.
Chambres / Pièces
2022
Année de construction
Description
*FUTURE CONSTRUCTION – RESIDENCE NEIA *

Studio 18 d'une superficie de 20,45m2 habitables disposant d'une salle de douche (3,20m2), d'une cuisine-salle à manger ouverte sur un séjour (17,25m2) avec accès à la terrasse (5,40m2).

Résidence de 15 appartements et 4 duplex sur 4 niveaux se composant de :

•2 studios de 20,45m2 et 30m2 habitables
•3 appartements 1 chambre de 41,15m2 à 41,50m2 habitables
•9 appartements 2 chambres de 52,75m2 à 78,95m2 habitables
•1 appartement 3 chambres de 92,05m2 habitables
•2 duplex 2 chambres de 68,70m2 et 75,75m2 habitables
•1 duplex 3 chambres de 89,65m2 habitables
•1 duplex 4 chambres de 123,80m2 habitables

Cette résidence dispose de 20 emplacements de parking en intérieur dont deux garages privés. Chaque appartement bénéficie d'une cave privative incluse dans le prix. Celles-ci sont réparties sur deux sous-sols. En plus de la cave privative de chaque appartement, une buanderie de 23,55m2 est à votre disposition au niveau -1 de la résidence ainsi qu'un local à vélos de 17,00m2 au niveau -1.

Les emplacements voitures à l'intérieur sont proposés à 35 000,-€ HT.
Les garages à l'intérieur sont proposés à 45 900,-€ HT.

Les prix des appartements avec cave privative, hors emplacement sont à partir de 384 804,-€ TVA mixte incluse.

TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

Située à Esch-sur-Alzette, cette résidence composée de 19 appartements, apporte une touche d'originalité grâce à son concept et design particulier ainsi que son architecture résolument contemporaine.
Esch-sur-Alzette est une ville située dans la commune de Pétange. La Commune propose une qualité de vie agréable, de plus sa situation géographique et son ouverture culturelle contribue à sa croissance. La résidence se trouve à quelques minutes à pied du centre d'Esch et de sa gare et à 1,6 km de l'autoroute A4.

Finitions intérieures de haut standing :

- Revêtement de sol choisit par le client;
- Triple vitrage isolant ;
- Châssis fenêtre Alu ;
- Système de ventilation à double flux ;
- Chauffage au sol ;

Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution.

L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.

Début des constructions : 2022
Travaux : Environs 22 mois
The Agency
Agence immobilière The Agency
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Référence agence : 18
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
2022
Extérieur
Terrasse
Confort
Douche
Divers
Nouveau
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Localité : Esch-sur-Alzette
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.708 / m² (€ 3.021 - € 6.485)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
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