Studio à vendre à CAPELLEN 48.71 m²
685 756 €

Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 4)

Résidence à vendre à CAPELLEN

Studio à vendre à CAPELLEN

Luxembourg / Ouest / Mamer / Capellen
685 756 €
48.71 m²
Surface
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
Description
Nouvelle Residence SIENNA à Capellen dans le lotissement "Zolwerfeld II".

Studio 1-05 avec une surface habitable de 48,71m2 comprenant hall d'entrée, cuisine ouverte avec séjour, salle de douche, débarras, balcon.
au sous-sol: 1 cave privative, 2 emplacements intérieurs.

Situation
Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, Capellen fait partie de la commune de Mamer.

Environs
La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l' « Ecoparc Windhof ».

Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon “Am Parc Brill”, de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ».

Le centre culturel « Kinneksbond » à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 mins. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen est situé à 12 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness.

Ecoles
Le campus scolaire « Kinneksbond » accueillant les élèves de l'enseignement précoce au cycle 4.2. se trouve à Mamer (42, route d'Arlon) à environ 5 km et l'Ecole européenne Luxembourg 2 est localisée à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l'entrée de Mamer. Sa propre gare ferroviaire « Mamer Lycée » se trouve à 500 m de l'établissement.

Transports
La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays.

La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen.

Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort
Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange
Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt
Distances
Gare Capellen: 1 km
Shared Space: 11 km
Terrain de football: 4 km
Ecole primaire: 850 m
Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km
Shopping Center «Concorde»: 10 km
Centre Culturel: 750 m
Les Thermes: 9 km
Administration communale: 4 m
Z.A. Bourmicht: 10 km
Ecole européenne II: 6 km
Campus Geeseknäppchen: 16 km
Aéroport: 24 km
RMS Immobilière S.à.r.l.
Agence immobilière RMS Immobilière S.à.r.l.
Agence partenaire depuis plus de 12 ans
Référence agence : Capellen-Res SIENNA studio1-05
Détails de la vente
Frais de notaire
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement intérieur
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Ascenseur, Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
B
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
B
kWh / m² (par an)
Index de gaz à effet de serre
B
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Mamer
Localité : Capellen
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.044 / m² (€ 4.235 - € 7.516)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
27,54 km²
8.173 habitants
297 habitants/km²
Afficher le numéro
Burkhard Ittenbach
Burkhard Ittenbach
Demander plus d’informations ?
Agence partenaire depuis plus de 12 ans
Services associés

RMS Immobilière S.à.r.l.

14, Rue de Fischbach, 7391, Blaschette, Luxembourg

Burkhard Ittenbach

Burkhard Ittenbach

Agence partenaire depuis plus de 12 ans

Contacter l’agent

Offres similaires
Contacter l’agent
Burkhard Ittenbach
Burkhard Ittenbach
RMS Immobilière S.à.r.l.

14, Rue de Fischbach

7391 Blaschette

Luxembourg

Agence partenaire depuis plus de 12 ans