Duplex à vendre à REIMBERG 2 ch. 106.57 m²
685 000 €
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Duplex à vendre à REIMBERG

Luxembourg / Ouest / Préizerdaul / Reimberg
685 000 €
Charges : 280,00 €
106.57 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
2010
Année de construction
Description
**SOUS COMPROMIS**

Situé à Reimberg dans la commune de Préizerdaul, l'agence immobilière Christine SIMON Sàrl vous propose en exclusivité ce très bel appartement-duplex avec terrasse,
dans une Résidence à 2 unités construite en 2009 - 2010, l'appartement-duplex se trouve au 1er et 2ème étage sans ascenseur.
L'appartement-duplex en propriété privative et exclusive se compose comme suit:
Au sous-sol : un garage fermé avec porte sectionelle électrique, un emplacement-parking extérieur et une cave privative.
Au rez-de-chaussée : l'entrée principale de l'extérieur vers l'appartement-duplex du 1er et 2ème étage est accessible par des escaliers en béton revêtement en marbre blanc.
1er étage : petit hall d'entrée avec accès à la cuisine équipée ouverte sur séjour/ salle à manger avec accès balcon d'environ 10 m2.
Des escaliers en béton mènent au 2ème étage.
2ème étage : accès aux 2 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilette, buanderie avec toilette séparée et 2 greniers suivant acte d'acquisition.
Extérieurs:
Par la droite de l'immeuble accès au jardin commun.
Les charges mensuelles s'élèvent à 280 €.
Technique
Chauffage collectif à mazout-chaudière Buderus de 2011, fenêtres en PVC blanc double vitrage, volets électriques, toiture en ardoises, carrelages et sol stratifié.
Passeport énergétique: E-E
L'appartement se trouve dans un bon état sans gros travaux.

Pour de plus amples renseignements ou une visite de l'appartement-duplex n'hésitez pas à nous contacter au numéro: 26 53 00 30 1 ou par mail au info@christinesimon.lu

Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, donc si vous désirez vendre ou louer appelez Christine SIMON.

La commission de vente de 3% + TVA sont à charge du vendeur.
Agence Christine Simon
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Référence agence : Duplex à Reimberg
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
280.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Double vitrage, Buanderie
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage
Confort
Salle de bain
Divers
Nouveau, Animaux acceptés
Énergie
Classe énergétique
E
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
E
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Preizerdaul
Localité : Reimberg
Adresse : Rue Saint Roch
15,60 km²
1.574 habitants
101 habitants/km²
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