Duplex à vendre à COLMAR-BERG 3 ch. 112 m²
798 000 €

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Résidence à vendre à COLMAR-BERG

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Duplex à vendre à COLMAR-BERG

Luxembourg / Centre / Colmar-Berg / Colmar-Berg
798 000 €
112 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2
Garages
2021
Année de construction
Description
---------------------SOUS COMPROMIS-----------------------

Nouvelle construction de la résidence "DAHLIA" à Colmar-Berg, classe énergétique AB, se composant de 4 unités de haut standing au coeur du village de Colmar-Berg.

Le duplex (lot. 012 + lot. 18) au 1ier et 2ième étage dispose une surface habitable de 111,79 m2

1ier étage: Hall d'entrée (8,27 m2), grand séjour avec cuisine ouverte (39,57 m2) avec accès sur un balcon de 9,34 m2, 1 chambre à coucher (13,01 m2), salle de douche (5,64 m2), et un WC séparé de 2,88 m2

2ième étage: Hall de nuit (2,18 m2), 2 chambres à coucher (16,48 m2 + 15,48 m2), salle de douche (5,84 m2) et un grenier de 16,48 m2

Un grenier privatif (lot. 017) et deux emplacements intérieurs (lots. 001 + 002) sont inclus dans le prix.

GARANTIE DÉCENNALE.

Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser.

Le prix 3% TVA incl. s'élève à 838.440.-€uros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).


HOME INVEST Sàrl
Agence immobilière HOME INVEST Sàrl
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Référence agence : 2003
Détails de la vente
Frais de notaire
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
A convenir
Intérieur
Buanderie, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Garage
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Douche
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
B
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Colmar-Berg
Localité : Colmar-Berg
Adresse : rue de Luxembourg
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.663 / m² (€ 3.716 - € 5.496)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
12,31 km²
2.065 habitants
168 habitants/km²
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