Duplex à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 2 ch. 89 m²
895 000 €
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Duplex à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Gasperich
895 000 €
Charges : 300,00 €
89 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
2008
Année de construction
Jardin
Description
Veuillez contacter Rodrigue Jordens pour de plus amples informations :
- T : 621 510 002
- E : rodrigue.jordens@remax.lu

RE/MAX, Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous propose ce beau duplex 2 chambres avec vue imprenable dans une résidence construite en 2008 et totalement rénové en 2016 avec des matériaux haut de gamme.
L’appartement se trouve au deuxième et dernière étage de la résidence avec ascenseur privatif. Il se compose de 89 m² au sol dont un total de 72 m² à plus de 2 m de hauteur :
- Entrée hall + escalier 5,5 m² / Cuisine ouverte 18 m² avec loggia 3,6 m² / Salon 16 m² avec loggia / suite parentale avec baignoire 12 m² / bureau de 6,5 m² / étage aménagé chambre + salle de bain 11 m² (nombreux placards et rangements faits sur mesure).
Autres pièces faisant partie de la vente :
- Buanderie 4 m²
- Buanderie commune
- Emplacement intérieur 1 voiture de 13 m²
- Jardin commun à l'arrière de la résidence

L’appartement se trouve à Gasperich, à 4 minutes de la gare de Luxembourg, 2 min de l’autoroute, 6 minutes des supermarchés et 12 minutes de l'aéroport.
- Proche de tous commerces
- à 2 pas du nouveau parc Ban de Gasperich (Cloche d'Or)

Ci-dessous le lien pour les projets d'aménagement du parc public de Gasperich :
https://www.vdl.lu/fr/la-ville/engagements-de-la-ville/developpement-urbain/chantiers/chantiers-en-cours/gasperich-projet-damenagement-du-parc-public-ban-de-gasperich

Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge du vendeur
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse du vendeur
RE/MAX Select
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
300.00 €
TVA appliquée
17.00 %
Caractéristiques
Disponibilité
12/11/2021
Intérieur
Séjour, Buanderie
Extérieur
Loggia, Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Garage, Parking, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine ouverte
Confort
Ascenseur, Salle de bain
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité commerces
Divers
Rénové
Énergie
Classe énergétique
F
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
F
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Gasperich
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Afficher le numéro
Rodrigue Jordens
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6-8 rue Jean Origer, 2269, Luxembourg, Luxembourg

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