Duplex à vendre à LUXEMBOURG-WEIMERSHOF 3 ch. 127 m²
1 295 000 €
3 personnes sont intéressées par cette annonce aujourd'hui. Contacter l’annonceur

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-WEIMERSHOF

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Weimershof
1 295 000 €
Charges : 160,00 €
127 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
1988
Année de construction
Jardin
Description
Contact: Jonathan PACE (jonathan.pace@remax.lu, GSM: +352 661 391 623)

RE/MAX, votre solution immobilière au Luxembourg - Weimershof, est fier de vous présenter ce très bel appartement duplex, lumineux et parfaitement situé, à vendre dans une impasse tranquille, et à quelques pas des lignes de tram et du JF Kennedy. L'appartement est l'une des deux seules unités du petit bloc, datant de 1988, dont la porte principale est située au premier étage. La surface habitable totale de 127 m2 est répartie comme suit :

- Grand hall d'entrée ouvert
- WC séparés pour les visiteurs
- Salon/salle à manger d'environ 40m2 avec une cheminée fonctionnelle
- Cuisine séparée et spacieuse d'environ 13m2
- Deux chambres de 13m2 et 17m2
- Salle de bains

La cuisine et la salle à manger ont toutes deux accès à un balcon de 10 m2 orienté au sud, avec de belles vues sur la vallée en contrebas.

En outre, le salon comporte un escalier qui mène à la pièce de 25 m2 située en dessous. Avec son plafond de 3 m de hauteur, il pourrait bien servir de troisième chambre spacieuse, avec un accès direct au patio extérieur et au petit jardin orienté au sud.

L'appartement est extrêmement lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière de la propriété. La zone est très calme, la circulation étant limitée à 30km/h. En termes de distances, l'appartement est situé à seulement 2 km de la Cour de justice européenne, d'Auchan et de l'école européenne.
Le prix comprend également une buanderie commune, un garage privé fermé et un emplacement extérieur idéalement située devant le garage. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans le bâtiment.

Les charges mensuelles sont inférieures à 200€. Les frais d'agence seront à la charge du vendeur.
RE/MAX Real Estate Solutions
Agence immobilière RE/MAX Real Estate Solutions
Agence partenaire depuis plus de 5 ans
Détails de la vente
Frais de notaire
Du vendeur
Charges mensuelles
160.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
Thu Jul 01 2021
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Cuisine indépendante
Confort
WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Parlophone
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Transport en commun à proximité, Situation calme et agréable
Divers
Animaux acceptés
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
Chauffage
Chauffage à gaz
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Weimershof
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Afficher le numéro
Demander plus d’informations ?
Agence partenaire depuis plus de 5 ans
Services associés

RE/MAX Real Estate Solutions

RE/MAX Real Estate Solutions

26 route de Luxembourg, L-7240, Bereldange, Luxembourg

Agence partenaire depuis plus de 5 ans

Contacter l’annonceur

Offres similaires
RE/MAX Real Estate Solutions

26 route de Luxembourg

L-7240 Bereldange

Luxembourg

Agence partenaire depuis plus de 5 ans
Contacter l’annonceur