Duplex à vendre à DUDELANGE 2 ch. 80 m²
480 000 €
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Duplex à vendre à DUDELANGE

Luxembourg / Sud / Dudelange / Dudelange
480 000 €
80 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2008
Année de construction
Description
SOUS COMPROMIS DèS LA PREMIERE JOURNEE DE VISITES.

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OMBRI - IMMO vous présente en exclusivité ce charmant appartement de type Duplex de +-76m2 habitable à Dudelange.

L'appartement comprends 2 chambres spacieuses, une cuisine lumineuse avec son accès vers le balcon exposé Sud, un joli salon avec son parquet massif, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Vous serrez sous le charme de cet appartement avec son entrée privative qui vous fera sentir comme dans votre petite maison.

L'appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités ( train, écoles, crèches etc..)

A savoir: Bien érigé sur terrain avec bail emphytéotique
( Pour plus d'informations sur le bail emphytéotique, appelez le +352 661 34 99 34 )
Redevance annuelle: 194,36€
Charges mensuelle:165€

Afin d'organiser votre visite dès maintenant appelez le
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info@ombri-immo.com
Natacha OMBRI se fera un plaisir de vous accompagner tout au long de votre transaction immobilière.

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OMBRI - IMMO exclusively presents this charming Duplex apartment of + -76m2 living space in Dudelange.

The apartment includes 2 spacious bedrooms, a bright kitchen with access to the south-facing balcony, a pretty living room with its solid parquet floor, a bathroom with bathtub and a separate WC.

You will love this apartment with its private entrance which will make you feel like in your own little house.

The apartment is ideally located, close to all amenities (train, schools, nurseries, etc.)

Good to know: the apartment comes on land with emphyteutic lease
(For more information on the emphyteutic lease, call +352 661 34 99 34)
Annual fee: 194.36€
Monthly charges: 165 €

To organize your visit now, call
+352 661 34 99 34 or send an email to
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Natacha OMBRI will be happy to assist you throughout your real estate transaction.

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OMBRI - IMMO präsentiert exklusiv dieses charmante Duplex-Apartment mit einer Wohnfläche von + -76 m2 in Dudelange.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, eine helle Küche mit Zugang zum Südbalkon, ein hübsches Wohnzimmer mit festem Parkettboden, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette.

Sie werden sich in dieser Wohnung mit eigenem Eingang, wie in Ihrem eigenes kleines Haus fühlen.

Die Wohnung ist ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Zug, Schulen, Kindergärten usw.)

Gut zu wissen: Gut errichtet an Land mit emphyteutischen Mietvertrag
(Weitere Informationen zum emphyteutischen Mietvertrag erhalten Sie unter +352 661 34 99 34)
Jahresgebühr: 194,36 €
Monatliche Gebühren: 165 €

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Natacha Ombri
Agence immobilière Natacha Ombri
Agence partenaire depuis plus de 2 ans
Référence agence : 192
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Double vitrage, Séjour
Confort
Salle de bain
Énergie
Classe énergétique
D
Isolation thermique
E
Chauffage
Chauffage à gaz
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Dudelange
Localité : Dudelange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.952 / m² (€ 3.123 - € 6.670)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
21,38 km²
19.421 habitants
908 habitants/km²
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