GENEST IMMOBILIERE
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Jonathan FORRETT
Jonathan FORRETT
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Duplex à vendre à KEHLEN

Luxembourg / Ouest / Kehlen / Kehlen
865 000 €
Charges : 250,00 €
140 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
Description
***Veuillez contacter Jonathan au +352 621 301 943 ***

GENEST IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité ce joli duplex dans une copropriété de deux unités. Construit en 2005, il dispose d'une superficie totale d'environ 140m² au sol dont 120m² habitables.

Il se compose au première étage, d'un vaste hall d'entrée (13m²) avec placard, d'une belle pièce de vie (34m²) donnant accès sur le balcon (6m²), d'une grande cuisine (14m²) entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambre (12m² et 13 m²), une belle grande salle de bain (7m²) comprenant une baignoire/douche, double vasque ainsi qu'un WC. Pour compléter ce niveau vous disposez également d'un WC séparé.

Au second étage, une suite parentale comprenant une grande chambre (23m²), trois petit dressing (3m², 4m² et 5m²) ainsi qu'une salle de douche avec douche vasque et WC.

Au sous-sol vous disposerez une grande place de parking (20m²) dans un garage divisé en deux, grande cave privative (12m²) ainsi qu'une buanderie commune.

À l'extérieur vous trouverez une place de parking privative.

Divers : vitrage double en PVC, volets roulants électriques, moustiquaires, façade isolante, chauffage au mazout, VMC, internet fibre…

Duplex idéalement situé dans un quartier très calme à seulement 5 minutes de Mamer et de l'école européenne. Il saura vous séduire par ses beaux volumes, son calme est son confort de vie.

Disponibilité de suite

Contact : Jonathan au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu
GENEST IMMOBILIERE
Agence immobilière GENEST IMMOBILIERE
Référence agence : 208
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
250.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Double vitrage, Buanderie
Extérieur
Garage
Sécurité
Videophone
Énergie
Classe énergétique
E
Isolation thermique
E
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Kehlen
Localité : Kehlen
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.134 / m² (€ 4.847 - € 7.301)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
28,18 km²
5.338 habitants
189 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche VIlla Kunterbunt
522 m 2' 6'' 556 m 45''
290 m 3' 290 m 3'
Écoles fondamentales Schoul Kielen, Service De L'Enseignement
358 m 1' 23'' 358 m 28''
358 m 4' 358 m 4'
Écoles secondaires Lycée Josy Barthel Mamer
7,1 km 8' 6,5 km 78'
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67 rue de Bettembourg, 5811, Fentange, Luxembourg

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