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Duplex à louer à BASCHARAGE

Luxembourg / Ouest / Käerjeng / Bascharage
1 400 €
Charges : 220,00 €
99 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
2011
Année de construction
Description du bien immobilier en location à Bascharage
La particularité de ce joli duplex deux chambres (situé aux 2e et 3e étages), c'est qu'il a une terrasse de 4 mètres de long et 2,4 mètres de large. Ce qui veut dire que lorsqu’il fait beau, votre habitation de 99 m2 est prolongée encore par un extérieur de 9,50 m2. Par ailleurs prenez également note que vous avez une très belle vue dégagée.

Bon, commençons par la partie basse du duplex (où se trouvent le living, la cuisine équipée et ainsi que la terrasse).

Le living est démesurément grand. Il a, tenez-vous bien, 40 m2. Il est divisé en séjour (33,50 m2) et salle à manger (6,50 m2). C’est depuis le living qu’on accède à la terrasse.

Pour ce qui est de la cuisine, comme vous pourrez aussi le voir sur une des photos, elle est très bien équipée, plus que standard même. Par exemple, vous avez en plus du réfrigérateur un congélateur séparé (avec 3 bacs), un four, une plaque de cuisson vitro-céramique avec sa hotte au-dessus, un lave-vaisselle, table bar avec 2 chaises …

Maintenant que la visite de la partie basse du duplex est terminée, montons à l’étage (où se trouvent les deux chambres à coucher et la salle de bains).

La superficie des deux chambres (mansardées) est de 23 m2 et de 17 m2.

Quant à la salle de bains (ou pour être plus précis, salle de douches), elle comprend une cabine-douche, un lavabo encastré dans un joli meuble et ainsi que le wc.

En bas de l'immeuble, vous avez une cave de 6,50 m2 (3,0 x 2,2), une buanderie commune et ainsi qu’un parking souterrain.

Les charges (avance mensuelle de 220 euros, avec un décompte annuel) comprennent le chauffage, l'eau et tous les frais de l'immeuble. (Il ne vous reste qu'à payer votre électricité, l'abonnement de la télédistribution, poubelles, taxes communales, téléphone et internet).
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Détails de la location
Honoraires à la charge
Locataire
Honoraires de visite
Non communiqué
Honoraires état des lieux
Non communiqué
Frais rédaction de bail
Non communiqué
Montant Commission
1400.00 €
Montant honoraires
1400.00 €
Charges mensuelles
220.00 €
Montant caution
2800.00 €
TVA appliquée
17 €
Caractéristiques
Disponibilité
Mon Jun 01 2020
Intérieur
Double vitrage, Buanderie, Cave
Extérieur
Garage, Parking, Terrasse
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée
Confort
Ascenseur, Salle de bain
Sécurité
Parlophone
Énergie
Classe énergétique
D
Isolation thermique
D
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Kaerjeng
Localité : Bascharage
Adresse : 11 bd J.F. Kennedy
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.852 / m² (€ 3.516 - € 6.258)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
33,64 km²
9.875 habitants
294 habitants/km²
Environs
Crèches Upfoyer
538 m 2' 538 m 1' 53''
611 m 4' 538 m 7'
Écoles fondamentales Schoul Kéinzig P.a. Administration Communale De Käerjeng
134 m 31'' 134 m 32''
134 m 1' 49'' 134 m 1' 49''
Écoles secondaires Lycée Technique Pour Professions De Santé - Bascharage
781 m 3' 781 m 3'
629 m 5' 582 m 8'
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