Duplex à vendre, Senningen, Senningerberg, Niederanven

Résidence GROOMBRIDGE
4 unités

Produit ASARS, conçu par METAFORM

Haut de gamme, design contemporain, jardins privatifs, terrasses

Cette superbe petite résidence neuve est idéalement située en lisière de la forêt dans la commune de Senningerberg.

A quelques kilomètres de Luxembourg Ville, la commune de Senningerberg est très bien desservie du fait de sa proximité des grands axes routiers et de l'aéroport.

Les futurs occupants disposeront d'un cadre de vie idéal entre ville et nature, la situation très calme, proche des écoles, installations sportives, culturelles ainsi que des institutions européennes permet de combiner a la fois vie professionnelle et vie familiale.

Une attention toute particulière a été apportée à l'architecture alliant la brique et le verre.

4 appartements seulement , dont 1 Penthouse et 3 Duplex

La résidence abritera dans ses différents niveaux :

• Sous-sol: 11 emplacements, 4 caves, 1 buanderie commune, 1 local vélo et poussettes, locaux techniques
• Rez-de chaussée: 3 duplex à 3 chambres avec jardins privatifs, terrasses
• 2ième étage : 1 appartement Penthouse 3 Chambres/ 1 Bureau, terrasse de 130 m2 jardin privatif

Duplex 3

Superbe Duplex de 183,1 m2 (surface habitable de vente) situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif

offrant :

Hall d’entrée
Séjour/cuisine
WC séparé
Terrasse (55,3 m2)
Jardin privatif (277 m2)
Débarras/ buanderie

A l’étage

3 chambres à coucher (dont une avec dressing)
2 salles de bains
1 debaras

Finitions de très haut de gamme :

- cuisine équipée
- parquet massif
- luminaires LED
- dressings

Une cave et trois emplacements de parking intérieurs sont inclus dans le prix de vente

Le prix inclut la TVA 3-17% (sous condition d'acceptation du dossier)

Sous condition du respect de la législation en vigueur la TVA est remboursable à concurrence de 50.000 €.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:2381-3255138