Immobilière Lydia De Marco
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Duplex à vendre à BERTRANGE

Luxembourg / Centre / Bertrange / Bertrange
835 000 €
Charges : 250,00 €
99.3 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
1991
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Bertrange
L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose en exclusivité à Bertrange, cet agréable duplex lumineux, au 3ème et dernier étage d'une résidence soignée de 1991 comptant 24 unités.
D'une surface utile de 99.30m², le duplex se compose comme suit :

Au 3ème étage, l'appartement dipose d'une surface utile de 55m², comprenant : un hall d'entrée avec placard encastré, un wc séparé avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace jour ouvert sur le balcon offrant une belle vue dégagée, une chambre d'enfant ou un bureau.

Un escalier carrelé mène à l'étage, disposant d'une surface utile de 44.30m², comprenant : un hall de nuit, deux chambres à coucher dont une ouverte sur terrasse, une salle de bains avec fenêtre.

Pour compléter ce bien : un garage d'une surface utile de 17.90m² avec accès direct à la résidence et une cave privative de 4.20m².

Informations complémentaires :

Double vitrage de 2015 au dernier étage du duplex.
Cuisine équipée de 2017
Sanitaires de 2017 excepté le wc séparé
Parquet massif dans l'espace de vie.
Branchement pour la machine à laver dans la salle de bains.
Grande armoire encastrée dans la chambre parentale
Placard encastré dans la chambre d'enfant.

Chauffage au gaz de 2016
Prochainement, travaux votés par la copropriété, à la charge du vendeur concernant la quote part du duplex : Réfection de la façade, des balcons et des garages.

Jardin commun à l'arrière des garages

Environnement : quartier résidentiel calme, très bien désservi par les transports en commun, à proximité de l'Ecole Européenne, des crèches, écoles primaires, médecins, autoroute, gare, des centres commerciaux la Belle Etoile et City Concorde.


Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40
Immobilière Lydia De Marco
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
250.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
01 mai 2020
Extérieur
Balcon, Garage, Terrasse
Confort
Salle de bain
Énergie
Classe énergétique
E
Isolation thermique
F
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Bertrange
Localité : Bertrange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 7.479 / m² (€ 5.436 - € 10.381)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
17,39 km²
6.572 habitants
378 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Sunflower Bertrange
317 m 1' 21'' 397 m 2' 53''
317 m 4' 317 m 4'
Écoles fondamentales Ecole De Bertrange
90 m 27'' 170 m 1' 32''
90 m 1' 21'' 90 m 1' 21''
Écoles secondaires École Européenne De Luxembourg Ii
1,1 km 5' 1,5 km 6'
1,1 km 8' 1,1 km 16'

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