VAN MAURITS
Agence immobilière VAN MAURITS
Assurer
2 personnes sont intéressées par cette annonce aujourd'hui. Contacter l’annonceur
Sous compromis

Duplex à vendre à BELVAUX

Luxembourg / Sud / Sanem / Belvaux
780 000 €
209 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
4 SDB
Salles de bain
2
Garages
1998
Année de construction
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Belvaux
Situé dans un quartier calme de Belvaux, aux 1er et 2ème étages d'une copropriété soignée datant de 1998, ce duplex (deux appartements cadastralement unis) dispose d'une surface habitable de ± 209 m² pour une surface totale nette de ± 328 m². Il se compose comme suit :

Au 1er étage, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée ± 17 m² desservant un lumineux séjour ± 34,5 m² orienté sud-ouest avec accès au balcon avant ± 8 m², une cuisine ± 12 m² aménagée et équipée Zanussi (rénovée en 2017) avec accès au balcon arrière ± 8 m², un bureau ± 7 m², une salle de douche ± 5 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et WC ± 8 m² et enfin, deux chambres de ± 19,5 et 14 m².

Au 2ème étage, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée ± 11,6 m² desservant un lumineux séjour ± 29,5 m² orienté sud-ouest, une cuisine ± 13 m² avec accès au balcon arrière ± 8 m², une salle de douche ± 5 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et WC ± 8 m² ainsi que deux chambres de ± 15 et 14 m².

Au sous-sol, une cave privative ± 11 m², une buanderie commune ± 9 m², deux garages de ± 22 m² chacun, deux emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un jardin ± 130 m² complètent l'offre.

Généralités:
Duplex en bon état ;
Double vitrage ;
Chauffage au gaz ;
Possibilité d'aménager l'objet différemment ;
Environnement agréable et calme, résidentiel ;
Bien desservi par les transports en commun ; accès autoroutier vers Luxembourg-ville ;
Commerces, écoles, université et cinéma à proximité (centre Esch-Belval).

Convient tant aux particuliers qu'aux professionnels !

Agent responsable : Gaëtan Lupinacci
Email : mailto:gaetan@vanmaurits.lu
Tél. : +352 671.157.120
VAN MAURITS
Agence immobilière VAN MAURITS
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin
Revêtement de sol
Carrelage
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Salle de bain
Sécurité
Parlophone
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Situation calme et agréable
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Sanem
Localité : Belvaux
Adresse : 48 Rue Michel Rodange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.788 / m² (€ 3.425 - € 6.100)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
24,42 km²
15.047 habitants
616 habitants/km²
Environs
Crèches Ns Kids
631 m 3' 1,1 km 5'
668 m 2' 25'' 592 m 7'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Brill
882 m 4' 1 km 3'
1,1 km 4' 992 m 12'
Écoles secondaires Centre National De Formation Professionnelle Continue Esch
1,1 km 4' 1,4 km 3'
1,3 km 7' 1,2 km 15'

VAN MAURITS

VAN MAURITS

45-47, Boulevard de La Petrusse, Luxembourg, Luxembourg

Contacter l’annonceur

Offres similaires
VAN MAURITS

45-47, Boulevard de La Petrusse

Luxembourg

Luxembourg

Contacter l’annonceur