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Duplex à vendre à GROSBOUS

Luxembourg / Ouest / Grosbous / Grosbous
520 000 €
Charges : 259,00 €
115 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
1
Garage
2003
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Grosbous
A découvrir en exclusivité chez Context Immo, un superbe duplex de 115 M² situé au 2 ième et dernier étage d’une résidence construite en 2003.
Lumineux et très bien entretenu à l’image de la résidence, il se compose comme suit:

Au 1er niveau (78,64 m²) :
- Un hall d’entrée
- Une cuisine équipée donnant accès à une première terrasse de 2.86 M²
- Un vaste living de 38.27 M² donnant accès sur une belle seconde terrasse de 7.89 M² donnant sur un champs pour les amateur de calme et de nature.
- Une salle de bain complète avec douche et WC.
- Une chambre ou un bureau donnant également accès à la même terrasse que la cuisine (2.86 M²).

Au deuxième niveau:
- Une très grande chambre de 19.65 M² disposant de placards fait sur mesures.
- Une salle de bain avec une baignoire, un double lavabo avec un deuxième WC.

Il dispose d’un emplacement, d'un garage box pour une grande voiture donnant directement à une grande cave privative avec possibilité de brancher la machine à laver et le sèche-linge et d'un emplacement extérieur aussi privative.

Pour les amateurs de la nature vous pourrez profiter d'un petit jardin commun.

Situé à 12 minutes de Ettelbrück et de l’autoroute du nord ce Duplex est très bien desservie.
Transports, commerces, restaurants, écoles, lycées à proximité ce duplex conviendra idéalement à une famille ou un jeune couple.

Disponible de suite.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

A visiter sans plus tarder!
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
259.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Garage, Terrasse
Revêtement de sol
Revêtement de sol, Carrelage
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Douche, Salle de bain
Sécurité
Parlophone
Situation
Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Rénové, Disponible de suite, Animaux acceptés
Énergie
Classe énergétique
E
Isolation thermique
F
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Grosbous
Localité : Grosbous
20,11 km²
919 habitants
46 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Baby Concept Sarl
3,6 km 12' 3,6 km 5'
3,5 km 15' 3,6 km 43'
Écoles fondamentales Groussbusser Schoul
990 m 4' 990 m 2' 23''
990 m 12' 990 m 12'
Écoles secondaires Atert-lycée Réiden
10 km 17' 11,5 km 92'

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16, Domaine Du Beauregard, 8357, Goeblange, Luxembourg

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