Schaus Développements & Promotions S.A.
Agence immobilière Schaus Développements & Promotions S.A.
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Duplex à vendre à ITZIG

Luxembourg / Centre / Hesperange / Itzig
725 000 €
Charges : 150,00 €
95 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
2003
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Itzig
SCHAUS Immobilier vous propose à la vente ce duplex au second étage d'une résidence datant de 2003 avec un emplacement intérieur et une cave.

L'appartement se compose comme suit :

- L'entrée dans l'appartement se fait dans le salon/salle à manger (+-39m2). Le sol de cette pièce est recouvert par du parquet.
Cette pièce se distingue par sa très grande luminosité et dispose d'un accès à un grand balcon.
- Le salon/salle à manger donne sur la cuisine ouverte, depuis laquelle le balcon susmentionné est également accessible. Le sol de la cuisine est revêtu de carrelage.
- Un WC séparé avec vasque, dont le sol est recouvert par du carrelage.

Un escalier, dont les marches sont recouvertes par du bois, permet d'accéder au deuxième étage du duplex, où un palier dessert :

- Une première chambre (+-17m2) avec du parquet au sol.
Cette pièce dispose d'un accès à un balcon, offrant une très belle vue.
- Une seconde chambre (+-16m2) avec du parquet au sol.
- Une salle de bains équipée d'un WC, d'une vasque, d'une baignoire et d'un sèche serviettes.

L'appartement est complété par :
- Un grenier d'une surface d'environ 26m2.
- Un emplacement intérieur.
- Une cave avec fenêtre.
- Une buanderie commune.
- Un local poubelles commun.

En ce qui concerne les équipements de l'appartement, il convient de souligner que :
- La porte d'entrée est sécurisée.
- L'appartement est équipé d'un parlophone.
- Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC.
- La toiture est en ardoise.
- Les dalles sont en béton.
- La résidence a été construite vers 2003.

L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, notamment :
- Transports en commun, un arrêt de bus se trouve devant la porte ;
- Accès aux axes de circulations ;
- Commerces de proximité ;
- Crèches
- …

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

La commission est à la charge du vendeur.

Disponibilité: immédiate
Schaus Développements & Promotions S.A.
Agence immobilière Schaus Développements & Promotions S.A.
Référence agence : 883104
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
150.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave, Grenier
Extérieur
Balcon, Garage, Terrasse
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle
Confort
Salle de bain
Sécurité
Parlophone
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Zone industrielle, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Énergie
Classe énergétique
E
Isolation thermique
F
Chauffage
Chauffage à gaz
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