BRICKS Solutions Immobilières
Agence immobilière BRICKS Solutions Immobilières
Assurer
6 personnes sont intéressées par cette annonce aujourd'hui. Contacter l’annonceur

Duplex à vendre à MAMER

Luxembourg / Ouest / Mamer / Mamer
1 153 000 €
177 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
Description du bien immobilier en vente à Mamer
**** SOUS COMPROMIS DE VENTE ****


À VENDRE GRAND ET LUMINEUX DUPLEX, 3 GRANDES CHAMBRES, 177 M2, À MAMER

Ce duplex datant de 2009 se situe aux 2ème et 3ème et dernier étages d'une maison bi-familiale en plein cœur d'un quartier résidentiel très prisé de Mamer. Le bien offre une surface habitable totale de 177 m2 et dispose de 3 chambres à coucher (dont une suite parentale et un bureau/buanderie/petite chambre.

Il se compose comme suit :

Au 1er étage : Hall d'entrée ouvrant sur le séjour ; WC invités carrelé et placard. Le hall dessert un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine américaine neuve et entièrement équipée attenante. Accès à une grande terrasse de 16m2 exposée Est/Sud/Ouest. La chambre parentale comprenant l'espace nuit, une salle de douche et un dressing se situe également à cet étage.


Au 2ème étage : Grand hall en mezzanine desservant 2 chambres à coucher, une salle de bain avec lavabo, douche, et WC et une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de buanderie privative.

Finitions et matériaux : L'appartement dispose d'une porte de sécurité ; d'un parlophone ; de fenêtres avec double-vitrage et châssis en PVC ; de volets extérieurs et stores automatiques sur les fenêtres de toit ; de moustiquaires, d'un parquet dans les pièces à vivre et les chambres, d'un carrelage pour la cuisine et les sanitaires. Cuisine avec îlot central (four ; four micro-ondes ; lave-vaisselle ; un grand frigo ; plaque de cuisson à induction ; hotte) avec un coin déjeuner.

Au sous-sol : Une cave d'environ 9 m2 entièrement carrelée et aérée qui dispose d'un point d'eau et de nombreuses prises de branchement ainsi qu'un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur complètent le lot.

Environnement : Ce quartier résidentiel dispose d'une bonne connexion au réseau des transports publics. Accès facile au distributeur d'autoroute. Crèches, écoles maternelle et primaire, ainsi que l'école européenne se trouvent à proximité et sont desservies par des bus de la Commune. Situé dans un beau quartier exclusivement résidentiel, sans trafic de passage.

CPE: C / D

Prix : 1.153.000 à discuter et valider

Disponibilité immédiate.

BRICKS - Excellence in Real Estate.

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l'agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu
BRICKS Solutions Immobilières
Agence immobilière BRICKS Solutions Immobilières
Référence agence : 5102628
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Extérieur
Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Terrasse
Sécurité
Parlophone
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Mamer
Localité : Mamer
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.704 / m² (€ 3.953 - € 7.364)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
27,54 km²
8.173 habitants
297 habitants/km²
Environs
Crèches Fdj Smile Kids
178 m 1' 13'' 229 m 1' 19''
227 m 51'' 201 m 2' 35''
Écoles fondamentales Ecole De Strassen
396 m 1' 51'' 356 m 2' 13''
388 m 1' 29'' 344 m 4'
Écoles secondaires Lycée Josy Barthel (ljbm)
1,7 km 7' 2,2 km 8'
2,5 km 22' 1,7 km 21'

BRICKS Solutions Immobilières

BRICKS Solutions Immobilières

2, Place de Nancy, 2212, Luxembourg-Hollerich, Luxembourg

Contacter l’annonceur

Offres similaires
BRICKS Solutions Immobilières

2, Place de Nancy

2212 Luxembourg-Hollerich

Luxembourg

Contacter l’annonceur