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Steve Baustert
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Duplex à vendre à ETTELBRÜCK

Luxembourg / Nord / Ettelbrück / Ettelbrück
525 000 €
130 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1
Garage
2014
Année de construction
2.05 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Ettelbrück
*** Sous compromis ****

RE/MAX Premium vous présente un joli duplex en vente au centre d'Ettelbruck
Pour tout renseignement supplémentaire veuillez contacter:Steve BAUSTERT 621 791 618
Ce duplex se trouve dans un nouvel immeuble au deuxième et troisième étage sans ascenseur. Il se situe dans la rue guillaume et à quelques pas du centre et de la grande rue. Le duplex a une surface habitable de 130 m2 et se compose comme suit : Deuxième étage : On y trouve le hall d'entrée avec l'accès au salon et à la salle à manger avec une surface totale d'environ 34 m2. La cuisine complétement équipée de 11 m2 se trouve derrière la salle à manger. En outre , il y'a l'accès de la cuisine vers le balcon. Il dispose également d'un WC séparé sur cet étage. Troisième étage : vous trouverez, trois chambres à coucher (2 chambres 14 m2 et une de 21 m2) La salle de douche a une surface de +/- 7,5m2 . Le duplex dispose d'une cave privative. On peut utiliser une place de parking extérieur ou louer un garage derrière le bâtiment. L'immeuble se trouve dans un excellent état et compose au rez-de-chaussée un commerce, 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur.
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Référence agence : 1139
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Cave
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Douche
Divers
Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
I
Isolation thermique
I
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Ettelbruck
Localité : Ettelbrück
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.618 / m² (€ 2.971 - € 6.598)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
15,18 km²
8.278 habitants
545 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Butzemillen Ettelbruck
703 m 2' 47'' 1,4 km 5'
706 m 4' 625 m 8'
Écoles fondamentales Schoulzentrum Ierpeldeng
2,9 km 11' 2,9 km 8'
3,3 km 16' 2,8 km 35'
Écoles secondaires École Privée Sainte-anne
150 m 54'' 140 m 42''
186 m 43'' 165 m 2' 9''
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32, Route d'Ettelbruck, Ingeldorf, Luxembourg

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