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Steve Baustert
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Duplex à vendre à ETTELBRÜCK

Luxembourg / Nord / Ettelbrück / Ettelbrück
550 000 €
130 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2014
Année de construction
2.05 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Ettelbrück
RE/MAX Premium vous présente un joli duplex en vente au centre d'Ettelbruck
Pour tout renseignement supplémentaire veuillez contacter:Steve BAUSTERT 621 791 618
Ce duplex se trouve dans un nouvel immeuble au deuxième et troisième étage sans ascenseur.

Il se situe dans la rue guillaume et à quelques pas du centre et de la grande rue.

Le duplex a une surface habitable de 130 m2 et se compose comme suit :

Deuxième étage : On y trouve le hall d'entrée avec l'accès au salon et à la salle à manger avec une surface totale d'environ 34 m2. La cuisine complétement équipée de 11 m2 se trouve derrière la salle à manger. En outre on a l'accès de la cuisine vers le balcon. On dispose également d'un WC séparé sur cet étage.

Troisième étage : Voici ce qu'on y trouve, trois chambres à coucher d'environ deux fois 14 m2 et de 21 m2. La salle de douche dispose d'une grandeur d'environ 7,5m2 .

Le duplex dispose également d'un parking extérieur et d'une cave privative.

L'immeuble se trouve dans un excellent état et compose au rez-de-chaussée un commerce, au premier étage un appartement avec une chambre à coucher et le duplex.

3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.
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Référence agence : 1139
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Cave
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur
Confort
Douche
Divers
Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
I
Isolation thermique
I
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Ettelbruck
Localité : Ettelbrück
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.618 / m² (€ 2.971 - € 6.598)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
15,18 km²
8.278 habitants
545 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Butzemillen
703 m 2' 46'' 1,4 km 4'
706 m 2' 30'' 625 m 8'
Écoles fondamentales Schoulzentrum Ierpeldeng
3 km 11' 2,9 km 8'
3,3 km 16' 2,8 km 35'
Écoles secondaires École Privée Sainte-anne (epsa)
388 m 1' 37'' 393 m 1' 48''
402 m 2' 14'' 356 m 4'
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32, Route d'Ettelbruck, Ingeldorf, Luxembourg

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