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Agence immobilière ONUD
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Duplex à vendre à BELVAUX

Luxembourg / Sud / Sanem / Belvaux
798 000 €
225 m²
Surface
1 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Belvaux
Pour INVESTISSEURS à saisir ...
ONUD SA vous présente, dans une rue calme, à proximité de Belval Plaza, un joli duplex bi-familiale (2 habitations distinctes).

Dans une petite résidence de 3 appartements des années 2000, ce duplex est au 1er étage (118m2) et 2ieme étage (107m2) qui se constitué ainsi pour chaque appartement :
- Hall d'accueil, joli granit au sol
- Un grand séjour de 36m2 avec accès balcon par une grande baie vitrée
- une cuisine équipée et fonctionnelle avec accès balcon
- 2 grandes chambres de 14 et 18m2 avec accès balcon
- 1 bureau
- 1 salle de bain avec vasque meublée, bidet
- 1 salle de douche avec cabine, vasque meublée et wc
- 1 cave en sous-sol
- 1 grand garage + emplacement avant (1 par appartement)
- 1 grand jardin avec barbecue

Ce duplex peut accueillir une habitation bi-familiale, car 2 entrées distinctes ou 1 seule habitation sur 225m2.

Chauffage au gaz (Buderus), buanderie, fenêtres PVC, volets électriques, toit isolé, façade très bon état.
Charges chauffage : 150€/mois

AVIS ONUD : Beau duplex lumineux, possibilité 2 habitations
(1 privée et l'autre pour louer par exemple)
Aucun travaux à prévoir, c'est juste une affaire de goût.
ONUD
Agence immobilière ONUD
Référence agence : 5532767
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
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Localisation
En collaboration avec
L’adresse précise de ce bien n’est pas communiquée. Demander l’adresse du bien
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Sanem
Localité : Belvaux
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.788 / m² (€ 3.425 - € 6.100)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
24,42 km²
15.047 habitants
616 habitants/km²

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11 rue de luxembourg, 4220, Esch-sur-Alzette, Luxembourg

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