Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CENTS 3 ch. 113 m²
1 268 000 €
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CENTS

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Cents
1 268 000 €
113 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
2004
Année de construction
Jardin
Description
Grand duplex, 3 chambres, 4 balcons & jardin

• En parfaite condition

• Aménagement fonctionnel, facile à entretenir et sans frais de gestion

• A Luxembourg-Ville, proche de toutes commodités et transports

• Bien en pleine propriété - pas de bail emphythéotique


Ce bien se trouve aux 2ème et 3ème étages d’une résidence de 2 unités.

Le 2ème étage comprend :
• une large entrée,
• une grande pièce de vie (32m2) donnant sur le balcon avec vue sur le jardin,
• une cuisine toute équipée (16m2),
• la 3ème chambre (9m2) et
• une salle de douche avec w.c.,

Le 3ème étage comprend
• un large hall de nuit,
• deux chambres doubles (10m2 et 17m2) et
• une grande salle de bains en-suite avec w.c..
• Chaque chambre a son balcon, ainsi que le hall d’entrée.

Ce bien est baigné de lumière naturelle. Aménagé avec des matériaux nobles, il est très spacieux.
La propriété comprend également un espace parking à l’avant, un garage et une cave.
Créer une 4ème chambre est envisageable.

Ce duplex se trouve dans le quartier de Cents, dans une rue résidentielle. Il y a très peu de vis-à-vis, la vue à l’arrière est dégagée. Les commerces essentiels, écoles et autres services sont à quelques pas, ainsi que les bus qui desservent la ville, la gare de Cents, Kirchberg. L’autoroute A1 et l’aéroport sont aussi à proximité.
Monde Avenir Sàrl
Agence immobilière Monde Avenir Sàrl
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
22/12/2021
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Placard, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave
Extérieur
Balcon, Antenne parabolique, Garage, Parking, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Cuisine indépendante
Confort
Douche, Salle de bain
Sécurité
Parlophone
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces
Divers
Nouveau, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
F
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
F
kWh / m² (par an)
Documentation
Documentation PDF
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Cents
Adresse : Op der Heed
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
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