Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1 ch. 61 m²
480 000 €
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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

Luxembourg / Sud / Esch-sur-Alzette / Esch-sur-Alzette
480 000 €
61 m²
Surface
1 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
Description
!! EN EXCLUSIVITE!!

L'agence Immoluxury vous présente un bel appartement complètement rénové avec des belles prestations au 4ième étage dans une petite copropriété, d'une surface de +/- 61 m2 habitable se situant en plein centre d'Esch-sur-Alzette, situation géographique très favorable.

L'appartement se compose comme suit:
- un living avec nouvelle cuisine équipée ouverte
-1 chambre à coucher avec 2 dressings
-1 nouvelles SDB avec douche italienne
-1 WC séparé
-1 cave
Buanderie commune.
Pas d'ascenseur, pas de balcon , pas emplacement pour la voiture .

Disponibilité à partir du 01.03.2022.

Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Pour tous renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au no 661171773 de M. Giovanni Roberto.

Environs:

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Nonnewisen" et se trouve à 1 minute en marchant. "Crèche Boumba 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre. Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Des Garçons Esch-Sur-Alzette" à 9 minutes à la marche.

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 750 - Steinsel, Zone Industrielle - Niedercorn, Moartplatz, TICE - 15 - Clemency, Schock - Esch/Alzette, Gare routière, RGTR - 313 - Esch/Alzette, Gare routière - Reckange/Mess, Kierfecht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Esch/Lallange" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Esch III" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette). Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Schifflange") est à seulement 1 minute en voiture. Luxembourg-Findel International Airport est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 68 minutes. En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esch-Sur-Alzette".

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sarrebruck avec votre voiture. Metz se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre voiture.
Immoluxury
Agence immobilière Immoluxury
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
01/03/2022
Intérieur
Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Rénové, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
F
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
F
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Localité : Esch-sur-Alzette
Adresse : 6,rue du X Septembre
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.708 / m² (€ 3.021 - € 6.485)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
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11, rue de l'Alzette, 7305, Müllendorf, Luxembourg

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