Appartement à vendre à BELVAUX 3 ch. 113 m²
649 000 €
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Appartement à vendre à BELVAUX

Luxembourg / Sud / Sanem / Belvaux
649 000 €
Charges : 185,00 €
113 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2
Garages
1965
Année de construction
Description
L'Agence ImmoAssur vous propose ce joli appartement lumineux et avec de beaux volumes à deux pas du campus l'universitaire.
Il comprends une superficie habitable d'environs 113m2, il vous séduira par sa lumière naturelle ainsi que la vue dégagée, se trouve dans une petite résidence de 4 lots, au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Comprenant:
- Grand hall d'entrée qui désert toute les pièces (12m2)
- Cuisine équipée séparer (10.40m2)
- Un grand salon salle à manger, pièce très lumineuse avec une jolie vue dégagée (de 36.20m2 )
- 3 grandes chambres à coucher, donc deux comprennent dressings sur mesure. (17.30m2, 13.70m2, 13.10m2)
- Une salle de douche avec WC, lavabo et coin buanderie (8.45m2)
- Cave ( 12m2)
- Garage box fermé avec porte sectionnelle motorisée ( 23.50m2) possibilité d'y mettre en enfilade deux voitures.

Remarque:
- travaux d'isolation de la toiture fait en 2020
- Chaudière au gaz à condensation individuelle

Situation:
- Proche de la zone centrale, ainsi que de Belval nord
- Accès aisé vers le réseau autoroutier
- Les surfaces et les superficies sont indicatives
- Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs.

- Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi.
Selon la disponibilité des propriétaires.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat par notre société aussi.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite voir conditions en agence.

Nous pouvons vous aider pour l‘obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances.
ImmoAssur
Agence immobilière ImmoAssur
Agence partenaire depuis plus de 12 ans
Référence agence : 881919
Détails de la vente
Frais de notaire
Du vendeur
Charges mensuelles
185.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Double vitrage, Séjour, Cave
Extérieur
Garage
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Douche
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Zone industrielle, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
H
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
I
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Sanem
Localité : Belvaux
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.040 / m² (€ 3.567 - € 6.761)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
24,42 km²
15.047 habitants
616 habitants/km²
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Carla Pedrosa
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44, Avenue de la Gare, 4130, Esch-sur-Alzette, Luxembourg

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