Appartement à vendre à STEINFORT 3 ch. 123 m²
1 025 000 €
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Appartement à vendre à STEINFORT

Luxembourg / Ouest / Steinfort / Steinfort
1 025 000 €
Charges : 380,00 €
123 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
2009
Année de construction
Jardin
Description
Magnifique appartement/duplex d'une surface habitable de 123 m2 (surface totale: 136 m2), dans une résidence de 8 unités, en plein coeur de Steinfort, se composant comme suit:

au 1er étage (hauteur 2.62 m): hall d'entrée (8.35 m2), cuisine équipée avec séjour (44.00 m2) avec accès au blacon (5.5 m2), chambre à coucher (12.85 m2), salle de douche avec WC (5.40 m2), 2 stock/réserves (2.00 + 2.65 m2)

a 2e étage (hauteur 2.63 m): hall (4.23 m2), 2 chambres à coucher (23.40 + 15.40 m2) dont une avec balcon (8.00 m2), salle de bain avec WC (4.70 m2)

1er sous-sol: 2 emplacements intérieurs (12.50 + 12.40 m2), cave (3 m2), buanderie commune

ASCENSEUR: oui

charges mensuelles: 380 €

détails techniques: façade isolée, dalles en béton, maçonnerie bloc de béton, toit. recouvrement éternit, charpente trad., chauffage gaz, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants et électriques, antenne POST

en face de l'appartement: école fondamentale, maison relais, aire de jeux, banque, arrêt de bus

à quelques minutes à pied: supermarché, restaurants, bars, épicerie, piscine, terrains de foot et tennis, hall de sport, lac, centre médical, Hôpital intercommunal Steinfort, pharmacie, médecins, pompe à essence, bureau de Post

à quelques KM (à voiture): autoroute A6, Gare de Kleinbettingen, crèches

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IMMO ANSAY
Agence immobilière IMMO ANSAY
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Référence agence : 5982020
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
380.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
01-08-2022
Intérieur
Double vitrage, Cave
Extérieur
Balcon, Emplacement intérieur
Cuisine
Cuisine ouverte
Confort
Ascenseur, Salle de bain
Divers
Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
E
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
E
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Steinfort
Localité : Steinfort
Adresse : 16, rue de Kleinbettingen
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.033 / m² (€ 3.459 - € 5.916)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
12,16 km²
4.700 habitants
387 habitants/km²
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65, rue Muller-Fromes, L-9261, Diekirch, Luxembourg

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