Appartement à vendre à HUPPERDANGE 3 ch. 156.07 m²
685 000 €
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Appartement à vendre à HUPPERDANGE

Luxembourg / Nord / Clervaux / Hupperdange
685 000 €
156.07 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
Description
Immo Weiss vous propose à la vente un bel penthouse dans une nouvelle résidence construite en 2020 à Hupperdange, commune de Clervaux.

L'appartement, qui se trouve au deuxième et dernier étage de la résidence, dispose d'une surface habitable de 156,07m² et se compose comme suit:

Une belle entrée, ouvrant sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant accès au balcon, un débarras, trois chambres à coucher, un WC séparé, une grande salle de douche avec baignoire et une buanderie.

Au rez-de-chaussée de la résidence, l'appartement dispose d'un garage fermé pour deux voitures et d'une cave privée de 7,75m². Le local technique, la terrasse et le jardin sont en commun.

L'appartement est idéalement situé et se trouve à proximité immédiate de la route N7 vers Diekirch et Luxembourg-ville. Tous les commodités (gare, commerces, écoles, banques, restaurants) se trouvent dans les alentours.

Cet appartement est à visiter sans plus tarder.

Aspects techniques:
Classe énergétique B-B, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres en PVC avec triple vitrage et des volets électriques.

Disponibilité du bien: de suite
Prix de vente: 685.000€ après remboursement de la TVA: sous condition que l'acquéreur s'engage d'acheter et d'habiter l'appartement pour son propre usage privé et principal et de ne pas louer ou vendre l'appartement (durant 2 ans).

Si achat pour mettre l'appartement en location, le prix de vente sera de 725.000 € TVAC 17%.
Immo-Weiss Sàrl
Agence immobilière Immo-Weiss Sàrl
Agence partenaire depuis plus de 12 ans
Référence agence : 18864
Détails de la vente
Frais de notaire
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Séjour, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Garage
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
B
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
B
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage au sol, Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Clervaux
Localité : Hupperdange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.776 / m² (€ 2.795 - € 5.351)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 habitants
186 habitants/km²
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Christoph FABER
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Immo-Weiss Sàrl

10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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