Appartement à vendre à NIEDERKORN 2 ch. 75.78 m²
696 489 €
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Appartement à vendre à NIEDERKORN

Luxembourg / Sud / Differdange / Niederkorn
696 489 €
75.78 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
2022
Année de construction
Description
Parlons du quartier :
Vivez dans un endroit qui allie écologie et confort de vie.
Mathendahl est un lieu de résidence exceptionnel, conçu pour offrir à ses habitants un lieu de vie hors du commun.
Situé dans un cadre naturel, à proximité de la forêt, Mathendahl ne renonce pas pour autant à sa position stratégique au sein de l'agglomération urbaine de Differdange.
Sur ce terrain, les architectes et paysagistes conçoivent un éco-quartier constitué d'une grande diversité de types de logements, d'ambiances et d'architectures.
Les professionnels de l'aménagement urbain travaillent main dans la main pour créer une harmonie parfaite avec une mixité pierres/espaces verts rendant cet endroit unique et agréable à vivre pour tous : famille, couple, seniors, célibataire.
La mobilité est entièrement repensée pour permettre la circulation douce et les transports collectifs en bus électriques ou encore en train avec un accès direct à la gare.
L'atelier d'Architecture et de Design Jim Clemes a développé et propose plusieurs types de logements et d'ambiances :
- Maisons unifamiliales de 140m2 à 200m2
- Appartements : du studio aux 3 chambres
- Surfaces dédiées aux commerces, services, bureaux, crèches et à une future école

Descriptif de l'appartement
Cet appartement (App. N6-01) de 75,78 m² situé au troisième étage se compose comme suit :
- couloir
- WC séparé
- cuisine ouverte sur le séjour
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- loggia

Il est accompagné d'un emplacement intérieur et d'une cave.

Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.

Pour plus d'informations contactez directement notre consultante immobilier Mme Sabrina FURINI au 691 112 110 ou sabrina.furini@tracol.lu
Tracol immobilier
Agence immobilière Tracol immobilier
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Référence agence : N6-01
Détails de la vente
Frais de notaire
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
2024
Intérieur
Buanderie, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement intérieur
Confort
Ascenseur, Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
B
kWh / m² (par an)
Index de gaz à effet de serre
A
kWh / m² (par an)
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Differdange
Localité : Niederkorn
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.741 / m² (€ 3.103 - € 6.149)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
22,18 km²
23.571 habitants
1.063 habitants/km²
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