Appartement à vendre à COSNES-ET-ROMAIN (FR)
0 €

Appartement à vendre à COSNES-ET-ROMAIN (FR)

France / Lorraine / Meurthe-et-Moselle / Briey / Mont-Saint-Martin / Cosnes-et-Romain
0 €
1 SDB
Salles de bain
Jardin
Description
FLAT-FEES en partenariat avec PRO HABITAT IMMOBILIER Herserange, vous proposent plusieurs appartements au sein de la nouvelle résidence DU PARC AUX CAILLOUX. Résidence divisée en 2 bâtisses (RDC+2 étages) et composée de 24 logements.

Située au centre du village très prisé de Cosnes et Romain, cette résidence en cours de finalisation profite d’un environnement calme et proche de toutes commodités ( commerces, école maternelle, école primaire, gymnase…).

Développée par notre partenaire luxembourgeois L’Eco-Invest, cette résidence répond à toutes les normes en vigueur, tout en bénéficiant du savoir faire luxembourgeois en terme de construction : gros oeuvre en béton banché, triple vitrage, isolation par l’extérieur, chauffage au sol, menuiseries intérieures haut de gamme, parking souterrain, etc.

Que vous soyez investisseur locatif, ou à la recherche de votre nouvelle adresse personnelle, vous saurez apprécier la qualité des prestations de cette résidence qui s’intègre parfaitement au paysage.

L’état actuel de la résidence vous permet de choisir les derniers détails du second oeuvre : carrelage, parquet, sanitaire, cuisine, selon une gamme de produits de qualité, et ainsi personnaliser votre appartement selon vos goûts.

Le petit parc piéton adjacent permettra à vos enfants ou petits enfants de profiter des belles journées ensoleillées.

A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE : (derniers lots disponibles)

. RDC (lot 42):73,24 m2, 2 chambres, cuisine ouverte sur salon/séjour, SDB, cellier, jardin privatif 192,03 m2, terrasse 13,63 m2 : 252.882,60€
. RDC (lot 29):73,24 m2, 2 chambres, cuisine ouverte sur séjour/salon, SDB, cellier, jardin privatif 227 m2, terrasse 13,63 m2 : 257.418,60€ TTC
. RDC (lot 32):79,97 m2, 2 chambres, cuisine ouverte sur séjour/salon, SDB, cellier, jardin privatif 65,65 m2, terrasse 22,56 m2:262.099,80€ TTC
. 1er étage avec ascenseur (lot 33) : 1 chambre, cuisine ouverte sur séjour/salon, SDB, cellier, balcon 7,70m2 : 188.418,60€ TTC
. 1er étage avec ascenseur (lot 34) : 3 chambre, cuisine ouverte sur séjour/salon, SDB, cellier, balcon 7,70m2 : 297.324,00€ TTC

(Honoraires à charge du vendeur)

Places de parking disponible en sus

Spécificités techniques : chauffage au sol sur tout l'appartement, volets électriques, triple vitrage, cuisine entièrement équipée, douche à l’italienne, SDB meublée

Appartements livrés prêts à emménager : SDB meublée cuisine équipée, peinture blanche sus)

Copropriété gérée par un syndic professionnel.
Charges de copropriété annuelles comprenant : eau, chauffage, entretien des installations, entretien des communs, entretien des espaces verts
Détails des charges disponibles.

Frais de mutation réduits : 2,50%
Eligible au Prêt à Taux Zéro

Informations détaillées, photos, sur demande.
Projections / idées d'aménagement pour chaque lot.

Cosnes et Romain
Petit village situé à quelques kilomètres de la frontière du Luxembourg et de la Belgique où résident un peu moins de 3 000 habitants.
Cosnes et Romain est attaché à la Communauté des Communes de Longwy.
Commune bénéficiant de toutes les commodités comme un bureau de poste, une école maternelle, une école élémentaire(s), une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac/bar, un gymnase….
Il fait bon vivre à Cosnes et Romain.
La gare de Longwy-Bas, à +/- 10 minutes en voiture, permet aux travailleurs frontaliers de rejoindre aisément le tracé Rodange-Luxembourg ville, avec de fréquents arrêts.
Vous trouverez à proximité immédiate (10 minutes aux alentours), diverses zones commerciales et d’activités professionnelles (Auchan Pôle Europe à Mont Saint martin, E.Leclerc Lexy…).
Flat Fees Real Estate
Agence immobilière Flat Fees Real Estate
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement intérieur, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle
Confort
Ascenseur, Douche, Salle de bain
Sécurité
Parlophone, Videophone
Situation
Proximité centre, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Nouveau
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Localisation
En collaboration avec
Pays : France
Région : Lorraine
Département : Meurthe-et-Moselle
Arrondissement : Briey
Canton : Mont-Saint-Martin
Commune : Cosnes-et-Romain
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32-34 Bd Grande Duchesse Charlotte, 1330, Luxembourg, Luxembourg

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