Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 2 ch. 92 m²
1 110 000 €
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Belair
1 110 000 €
Charges : 240,00 €
92 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1
Garage
Description
Nouveau à découvrir chez Context Immo :

Un joli appartement de 92 m2 situé dans réputée avenue Guillaume rénové au premier étage se composant comme suit :

- Un beau hall d’entrée avec placards
- Un grand salon/salle à manger donnant accès à deux balcons ayant une vue sur l’avenue Guillaume
- Une cuisine équipée neuve avec son balcon avec une vue sur le jardin
- Une salle de douche rénovée
- Une grande chambre à coucher donnant sur l’arrière du bâtiment
- Une deuxième chambre plus petite
- Un WC séparé rénové

Cet appartement rénové en 2015 avec goût, est équipé de volets électriques, d’une alarme avec vidéo surveillance et alarme incendie, d’une porte de sécurité, de la fibre optique, d’une cuisine entièrement rénovée ainsi que la salle de douche et le WC séparé.

L’appartement dispose d’un bel ensoleillement tout au long de la journée avec ses fenêtres placées sur les trois côtés de l’appartement.

L’aménagement d’une troisième chambre avec balcon est possible.

Vous disposerez d’un emplacement parking intérieur facile d’accès et de belle taille permettant également d’y garer une moto en plus de d’une grande voiture. Ce parking est vendu en option pour 60,000 euros

L’appartement dispose également d’une cave privative.

Situation :
Il est situé à seulement 10 minutes de marche de la place d’armes au centre-ville avec ses commerces, ses pharmacies, ses médecins, son tram vers la gare de Luxembourg ou vers le Kirchberg, et toutes les facilités d’un centre-ville. Il est également à seulement 5 minutes des parcs situés des deux côtés de l’avenue Monterey mais surtout du magnifique parc de Merl.

Il est également proche de l’accès autoroutier vers toutes les directions et à quelques pas d'un arrêt qui vous permettra d'arriver au centre ville en 3 minutes.

L'appartement sera disponible 3 mois après la signature du compromis et réception de l'accord bancaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour une visite.
Context Immo S.a.r.l.
Agence immobilière Context Immo S.a.r.l.
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Référence agence : 5067315
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Montant honoraires
38608.70 €
Charges mensuelles
240.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
15-06-2021
Intérieur
Séjour, Cave
Extérieur
Balcon, Antenne parabolique, Garage
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé
Sécurité
Alarme, Videophone, Surveillance video
Divers
Exclusivité
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Belair
Adresse : 17 Avenue Guillaume
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
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Pascal HOLTER
Pascal HOLTER
Company manager
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16, Domaine Du Beauregard, 8357, Goeblange, Luxembourg

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