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Appartement à vendre à WEISWAMPACH

Luxembourg / Nord / Weiswampach / Weiswampach
438 000 €
87.1 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2014
Année de construction
Jardin
Description
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro ou par mail
Madame Charline HAHN : +352 691 307 479 / charline.hahn@bkimmo.lu

APPARTEMENT AU PREMIER ETAGE, DEUX CHAMBRES A COUCHER, UN BALCON, UN EMPLACEMENT INTERIEUR PRIVATIF ET DEUX EMPLACEMENTS EXTERIEURS PRIVATIFS, A VENDRE A WEISWAMPACH!

Votre agence BK Immo Promotion vous propose à la vente un magnifique appartement dans une résidence de 5 unités, construite en 2014 dans une cité retirée au calme à Weiswampach. L’appartement dispose d’une surface utile pondérée de 87,10 m² (selon acte notarié) et se compose de la manière suivante :

Au premier étage :
- un hall d’entrée
- une cuisine équipée ouverte avec séjour
- deux chambres à coucher
- une salle de douche
- un WC séparé
- un balcon privatif
- une buanderie privative à l’étage

Au sous-sol :
- un emplacement intérieur pour une voiture : 15,01 m²
- une cave privative : 6,00 m²
- une buanderie en commun
- un local vélo
- un local technique

A l’extérieur :
- deux emplacements extérieurs privatifs : 12,75 m²
- un jardin en commun

Informations supplémentaires :
- Appartement au premier étage, dans une résidence à 5 unités
- Année de construction 2014
- Appartement pour usage d’habitation purement résidentiel, possibilité d’exercer une profession libérale
- Deux emplacements extérieurs privatifs pour deux voitures
- Un emplacement intérieur privatif pour une voiture
- Porte de garage avec serrure clé et bip
- Porte hall d’entrée sécurisée (appartement)
- Chauffage gaz
- Double vitrage PVC
- Dernière assemblée générale : 11/12/2019, pas de travaux à prévoir
- Panneaux solaires pour eau chaude
- Volets électriques dans tout l’appartement
- Carrelage noir dans toutes les pièces
- Appartement avec balcon
- Un local vélo et jardin en commun
- Une buanderie privée avec point d’eau, sans radiateur
- Une buanderie en commun
- Cave avec prise pour des voitures électriques
- Fibre optique et télédistribution (réseau internet relié avec l’autre appartement)
- Passeport énergétique : BB
- Disponibilité : de suite
- Cloisons dans le hall d’entrée
- Armoire réseau internet dans la buanderie
- Connection internet dans toutes les pièces
- Femme de ménage : 1x tous les deux semaines

Ce charmant appartement est idéal pour un jeune couple avec enfant et se situe dans une cité retirée au calme et près de toutes commodités (une crèche, école, commerce, arrêt de bus, restaurants, à 5 min de la frontière belge, à 20 minutes de l’autoroute, proche du lac, etc.)
Weiswampach est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire à toutes vos exigences.

N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
BK-IMMO Sàrl
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
De suite
Intérieur
Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Jardin
Revêtement de sol
Carrelage
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée
Confort
WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Parlophone
Situation
Transport en commun à proximité, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Disponible de suite, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à gaz
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Weiswampach
Localité : Weiswampach
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.303 / m² (€ 3.285 - € 6.869)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
35,25 km²
1.493 habitants
42 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Klengen Haas
1,5 km 7' 1,5 km 2' 25''
1,2 km 18' 1,5 km 18'
Écoles fondamentales Wämper Schull
1,7 km 6' 2 km 3'
1,3 km 20' 1,7 km 20'
Écoles secondaires Lycée Edward Steichen Clervaux
12,8 km 13' 9,1 km 68'
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