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Franck Paul
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Appartement à vendre à SOLEUVRE

Luxembourg / Sud / Sanem / Soleuvre
730 000 €
Charges : 230,00 €
135 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
2002
Année de construction
Description
Veuillez contacter Franck Paul pour de plus amples informations :
- T : +352 691 657 074
- E : franck.paul@remax.lu

RE/MAX, Spécialiste de l'immobilier à Soleuvre, vous propose, rue de la Fontaine, ce magnifique et lumineux appartement de 170 m² de surface totale, dont 135 m² habitables, dans une résidence construite en 2002, parfaitement entretenue avec ascenseur.

Ce bien, aux beaux volumes, se compose comme suit :

- Un grand séjour de 39 m² doté d'un balcon d'où l'on peut admirer une magnifique vue
- Une cuisine séparée comportant également un balcon
- 3 chambres dont 2 très spacieuses (20 m² et 17 m²) et une troisième chambre d'enfant d'environ 10 m²
- 2 salles de bain
- 1 WC séparé
- Le tout desservi par un large couloir pratique pour les personnes à mobilité réduite

Ce bien est idéalement complété par une cave privative et 2 emplacements intérieurs.

Vous serez charmé par cet appartement tout à la fois spacieux, lumineux et fonctionnel. Il n'y a pas de rénovation, ni de travaux à prévoir, que ce soit dans la résidence en général ou dans le bien en particulier. Vous bénéficiez, en même temps, du calme d'une zone résidentielle tout en ayant des crèches et une école fondamentale à proximité. Vous pourrez profiter d'une bonne connexion aux transports en commun. Grâce à la proximité de l'autoroute, vous vous situez à 8 minutes en voiture du nouveau centre Esch-Belval.

Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
230.00 €
TVA appliquée
17.00 %
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Séjour
Extérieur
Balcon, Emplacement intérieur, Garage
Cuisine
Cuisine indépendante
Confort
Ascenseur, WC séparé, Salle de bain
Situation
Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Situation calme et agréable
Divers
Accès handicapés
Énergie
Classe énergétique
E
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Sanem
Localité : Soleuvre
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.040 / m² (€ 3.567 - € 6.761)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
24,42 km²
15.047 habitants
616 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Ô Comme 3 Pommes
557 m 1' 51'' 926 m 1' 48''
557 m 7' 557 m 7'
Écoles fondamentales Schoul Kéinzig P.a. Administration Communale De Käerjeng
2,8 km 9' 4,8 km 5'
808 m 19' 2,8 km 34'
Écoles secondaires Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette
4,9 km 21' 5,8 km 6'
831 m 37' 4,9 km 59'
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