VAN MAURITS
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Appartement à louer à FRISANGE

Luxembourg / Sud / Frisange / Frisange
1 600 €
Charges : 200,00 €
92 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
2013
Année de construction
Jardin
Description
Situé à Frisange, (village contigu à la frontière française et proche de Mondorf-les-Bains), dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement moderne occupe le rez-de-chaussée d’une copropriété soignée avec ascenseur datant de 2012. D’une surface habitable nette de ± 92 m², il se compose comme suit :
 
La porte d’entrée s’ouvre sur un hall ± 8 m² qui dessert un wc séparé ± 2 m² et qui donne accès à un long palier nuit ± 8 m² menant vers une salle de bain ± 6 m² (incluant baignoire, lavabo, sèche-serviettes) ainsi qu’à la première chambre de ± 13 m². A l’opposé de ce palier se trouve une seconde chambre ± 15 m² ainsi qu’un lumineux séjour ± 25 m² et une cuisine aménagée et équipée ± 16 m².
 
Profitant d’une luminosité et d’une vue imprenable sur les extérieurs, le rez-de-jardin s’ouvre via une porte coulissante donnant sur la terrasse de ± 8 m² et sur le jardin de ± 72 m² orientés sud-est.
 
Au sous-sol, ce lot dispose également d’une cave privative ± 5 m², d’un garage intérieur ± 15 m² ainsi que d’une buanderie commune avec emplacement individuel.

Détails complémentaires :
 
•Appartement en excellent état et aux finitions de qualité ;
•Cuisine aménagée Galerie Moderne et équipée Siemens ;
•Châssis pvc double vitrage ; volets électriques ;
•Chaudière au gaz ;
•Situation recherchée, quartier résidentiel calme et agréable ; tout en étant proche de toutes
•Commodités : commerces, restaurants, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 100 m, gare de Bettembourg à 2 km) ;
•Accès aisé vers Luxembourg-ville : autoroute / bus / train à Bettembourg ;
•Belles promenades dans les alentours (forêt).

Conditions :
 
Contrat de bail de 2 ans, renouvelable ensuite d’année en année ;
Garantie bancaire de 2 mois ;
Loyer mensuel : € 1.600,- ;
Charges mensuelles : € 200 ,-.
 
Agent responsable : Florian Apolinario
Mobile : +352 691 110 397
E-mail : florian@vanmaurits.lu
VAN MAURITS
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Détails de la location
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
200.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
Fri Jan 01 2021
Intérieur
Double vitrage, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave
Extérieur
Emplacement intérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Carrelage
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Videophone
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Frisange
Localité : Frisange
Adresse : 4, An der Aaluecht
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.418 / m² (€ 3.401 - € 7.384)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
18,43 km²
4.023 habitants
218 habitants/km²
Environs
Crèches Sim Sala Bim 2
1,3 km 4' 1,3 km 1' 58''
427 m 8' 1,2 km 14'
Écoles fondamentales Ecole Centrale De La Commune De Frisange
221 m 44'' 221 m 21''
221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''
Écoles secondaires Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains
10,2 km 9' 695 m 26'
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