Agence Christine Simon
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-HAMM

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Hamm
639 000 €
Charges : 191,00 €
57.39 m²
Surface
1 ch.
Chambres / Pièces
2004
Année de construction
3.1 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité un véritable coup de coeur, d'un appartement de 57,39 m2 habitable partiellement meublé et sa terrasse avec son jardin privatif de 59,15 m2 au premier étage d'une Résidence de 5 unités construite en 2004 avec un passeport énergétique E-E. Triple vitrage, chauffage au sol.
Surface au total utile de 118,54 m2.

Il se compose comme suit:
Hall d'entrée de 4,18 m2 avec vestiaire intégré, séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une très belle terrasse entièrement refaite en juillet 2018 et un jardin privatif d'une surface utile de 59,15 m2, (orientation Nord-est).
Dans le séjour restera le meuble fixé au mur et le petit meuble dans le hall.
Une chambre à coucher de 16,30 m2 qui restera entièrement meublé.
Une salle de douche de 6,93 m2 avec raccordement pour machine à laver dans la salle de bain et une grande armoire à porte coulissante qui restera également.
L'appartement ne dispose pas de garage ni de cave mais il est possible de louer un emplacement dans l'immeuble en face à 150 €. Il existe la possibilité d'utiliser une cave commune où de l'acheter à la copropriété au prix de 15000€.

Pour de plus amples renseignements ou une visite de l'appartement n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu

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Disponibilité: 15 Décembre 2020
Agence Christine Simon
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Référence agence : 5339082
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
191.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
15 Décembre 2020
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Triple vitrage
Extérieur
Jardin, Terrasse
Confort
Ascenseur, Douche
Sécurité
Parlophone
Divers
Animaux acceptés
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Hamm
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Les Petits Fermiers
1,3 km 7' 1,3 km 2' 8''
1,7 km 21' 1,7 km 21'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Hamm
941 m 6' 1,6 km 1' 56''
685 m 8' 685 m 8'
Écoles secondaires St George’s International School Luxembourg A.s.b.l.
869 m 6' 1,2 km 1' 45''
854 m 10' 854 m 10'
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