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Appartement à louer à MACHTUM

Luxembourg / Est / Wormeldange / Machtum
1 375 €
Charges : 180,00 €
Caution : 4 125,00 €
90.11 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
2008
Année de construction
Description du bien immobilier en location à Machtum
Appartement en très bon état à louer à Machtum avec une surface habitable de 90m2, 2 chambres à coucher,
balcon et emplacement intérieur (2). L’appartement comporte au rez-de-chaussée un garage fermé et un emplacement intérieur.

DISTRIBUTION:

- Hall d’entrée
- Chambre à coucher 1 avec placard et accès à la salle de bain (Douche à l’italienne, Lavabo)
- Chambre à coucher 2 avec placard et accès à la salle de bain (Douche à l’italienne, Lavabo)
- WC séparé (Lavabo)
- Buanderie / Débarras
- Living/salle à manger
- Cuisine équipée ouverte (appareils de la gamme SIEMENS) avec accès au balcon (orientation sud)
- Balcon de 5,20m2 équipé d’une marquise électronique (orientation sud)

Description détaillé :

• La menuiserie est fabriquée en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques
• L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central électrique et d’une pompe à chaleur
• Le réchauffement de l’eau est soutenu par des panneaux solaires thermiques sur la toiture
• Chauffage au sol dans tout l’appartement
• Les revêtements de sol: parquet et carrelages
• Éclairage : Spots intégré dans chaque pièce
• Parlophone
• Ascenseur
• Classe de performance énergétique : B
• Classe d’isolation thermique : C
• Charges mensuelles : 180€ (exclus : électricité appartement, abonnement télefon/internet, poubelle)

Loyer mensuel: 1.375 EUR
Charges mensuelles: 180 EUR
Garantie locative/caution: 4.125 EUR
Commission agence: 1.609 € TTC

Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621759136 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu
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Détails de la location
Honoraires à la charge
Locataire
Honoraires de visite
Non communiqué
Honoraires état des lieux
Non communiqué
Frais rédaction de bail
Non communiqué
Montant Commission
1608.00 €
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
180.00 €
Montant caution
4125.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
01/08/2020
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Débarras, Buanderie
Extérieur
Balcon, Emplacement intérieur, Garage
Revêtement de sol
Revêtement de sol, Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Bar
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Parlophone
Situation
Transport en commun à proximité, Situation calme et agréable
Divers
Écologique
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
C
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Wormeldange
Localité : Machtum
Adresse : 2, rue du Faubourg
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.691 / m² (€ 3.325 - € 6.751)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
17,25 km²
2.523 habitants
146 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Mes Copains Et Moi
3,3 km 12' 3,3 km 7'
3,4 km 7' 3,2 km 41'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale De La VIlle De Grevenmacher
3,4 km 13' 3,9 km 8'
3,6 km 10' 3,4 km 44'
Écoles secondaires Maacher Lycée
3,7 km 13' 3,9 km 8'
3,7 km 11' 3,6 km 47'
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32, Route de Thionville, 6791, Grevenmacher, Luxembourg

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