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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

Luxembourg / Sud / Esch-sur-Alzette / Esch-sur-Alzette
395 000 €
76 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1966
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Esch-sur-Alzette
SCHAUS Immobilier vous propose à la vente cet appartement sis au deuxième étage d'une résidence au plein cœur de Esch-Sur-Alzette, disposant de deux chambres.

- L'entrée dans l'appartement se fait par un grand hall d'entrée dont le sol est recouvert par du parquet. Dans cette pièce se trouve une armoire intégrée.
Le hall d'entrée dessert les pièces décrites ci-dessous.

- Un grand salon/salle à manger d'une surface d'environ 25,00m2 dont le sol est également recouvert de parquet. La pièce est idéalement agencée, offrants de beaux espaces.
Le premier balcon est accessible depuis cette pièce.

- Une cuisine séparée, attenante au salon/salle à manger dont le sol est recouvert par du carrelage moderne. La cuisine est équipée et aménagée et offre deux plans de travail ; le mobilier est très récent.
Des emplacements pour le sèche-linge et la machine à laver sont prévus dans cette pièce.

- Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire, d'un WC, d'une vasque, ainsi que d'un sèche serviettes.

- Une première chambre d'une surface d'environ 10,50m2, dont le sol est recouvert par du parquet.

- Une seconde chambre d'une surface d'environ 13,50m2 dont le sol est également recouvert par du parquet.
Un second balcon est accessible depuis cette pièce.

L'offre est complétée par une cave d'une surface d'environ 2,00m2.

En ce qui concerne les équipements de l'appartement, précision étant ici faite que :

- L'appartement a été entièrement rénové et se trouve dans un état strictement neuf.

- Les fenêtres ont été remplacée en 2016, elles dont en double vitrage avec des châssis en PVC.

- Dans le cadre des travaux de rénovation, l'installation électrique a été entièrement remplacée et remise aux normes.

- La tuyauterie dans la salle de bains a été entièrement remplacée.

- La façade ainsi que les balcons ont été rénovés.

- La résidence est équipée d'une chaudière à gaz.

L'appartement est idéalement implanté en plein centre-ville et se trouve à proximité de toutes les commodités, notamment les transports en commun, les accès aux axes de circulation, les crèches, les commerces de proximité,… .

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

La commission est à la charge du vendeur.

Disponibilité: à convenir
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Agence immobilière Schaus Développements & Promotions S.A.
Référence agence : 883110
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Cave
Extérieur
Balcon
Revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Cuisine indépendante
Confort
Ascenseur, Salle de bain
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Zone industrielle, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces
Divers
Rénové
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Localité : Esch-sur-Alzette
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.639 / m² (€ 3.089 - € 6.221)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Boumba 3
424 m 2' 47'' 514 m 2' 25''
458 m 2' 44'' 406 m 5'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale 'Ancien Lycée'
175 m 59'' 164 m 48''
218 m 51'' 193 m 2' 34''
Écoles secondaires Lycée De Garçons Esch
267 m 1' 8'' 236 m 53''
338 m 1' 48'' 300 m 4'

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124, avenue Gaston Diderich, 1420, Luxembourg, Luxembourg

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