Riman Immobilien
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Appartement à vendre à MERTERT

Luxembourg / Est / Mertert / Mertert
585 400 €
87.74 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2019
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Mertert
AU COEUR DES VIGNES …
Au bord de la Moselle
C'est dans un cadre viticole, arboré et proche de l'eau, dans une région renommée pour son crémant, que le Domaine des Vignes trouve naturellement sa place au cœur de la charmante commune de Mertert bordant la frontière avec l'Allemagne.
Un ensemble harmonieux de résidences et maisons s'y dessine, vous proposant une palette diversifiée de logements et notamment de superbes appartements avec vue sur les vignes.
Le domaine alloue une place prépondérante à la nature et à un environnement durable et pérenne. Des jardins communs et des étendues piétonnes, au cœur du projet, feront le bonheur des familles. Espaces de travail, crèche et commerces complètent cet ensemble pour vous simplifier la vie quotidienne !
Le domaine des vignes comprendra dans sa 1ière phase 17 maisons unifamiliales et 57 appartements repartis sur 6 résidences. Les appartements ont une surface entre 41 m2 et 147 m2.
Les prix affichés comprennent la TVA de 3% (sous la réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines)
Le domaine des vignes propose aux habitants une vie paisible près de toutes les facilités journalières, comme le supermarché, la pharmacie, restaurants, l'accès vers les transports en commun (p.ex. bus No 118, etc), l'accès vers l'autoroute Luxembourg-Trêves et encore plus.
Bienvenue au Domaine des Vignes !


LES NOMS DE CEPAGES FONT ECHO…
Nos maisons jumelées avec surfaces exceptionnelles, sont idéalement situées : proches des vignes, ancrées dans le cœur du domaine et dans la partie piétonne où le calme s'installe… Profitez pleinement de la vue depuis votre terrasse ou votre jardin.
Un projet résidentiel pensé pour des modes de vie variés !
Les résidences Chardonnay, Elbling et Gewürz offrent une proximité immédiate avec les services et les transports. Les résidences Riesling, Rivaner et Auxerrois offrent une vue imprenable sur les vignes, dans un cadre piétonnier.
Les matériaux choisis permettent une performance énergétique conforme aux exigences d'aujourd'hui.

Disponibilité: à convenir
Riman Immobilien
Agence immobilière Riman Immobilien
Référence agence : 446
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Séjour, Cave, Triple vitrage
Confort
Salle de bain
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Mertert
Localité : Mertert
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.507 / m² (€ 3.117 - € 5.650)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
15,25 km²
4.238 habitants
278 habitants/km²
Environs
Crèches Bibiskids Crèche Et Garderie By Bibi Lanners
4,2 km 14' 4 km 7'
4,7 km 48' 3,8 km 46'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Mertert
376 m 1' 55'' 351 m 1' 33''
467 m 1' 38'' 414 m 5'
Écoles secondaires Maacher Lycée
4,7 km 16' 4,5 km 9'
5,2 km 52' 4,3 km 52'

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40-42, Grand-Rue, 6630, Wasserbillig, Luxembourg

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