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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

Luxembourg / Sud / Esch-sur-Alzette / Esch-sur-Alzette
385 000 €
Charges : 100,00 €
79 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
Description du bien immobilier en vente à Esch-sur-Alzette
Please see in below in English
Plus de renseignements au 621 30 30 30

Attention aux investisseurs!

Appartement 2 chambres, bien lumineux avec terrasse, +/- 79m2 situé au cœur de la ville d’Esch-sur-Alzette.
Cet appartement est actuellement divisé en deux studios à usage locatif.

Il se trouve dans une copropriété de 4 lots habitable et quelques lots commerçants, proche de tous les commerces et à deux pas de la zone piétonne.

L'appartement se compose comme suit :

Au 1er étage
- 1 grand living/chambre
- 1 cuisine équipée avec accès à la terrasse
- 1 hall d’entrée
- 1 salle de douche avec WC

- 1 living/cuisine équipée ouverte
- 1 chambre
- 1 hall d’entrée
- 1 salle de bain
- 1 WC separé

Informations supplémentaires:
Pas d’ascenseur, pas de travaux à prévoir, parties communes en bon état, nouvelle porte d’entrée sécurisée (partie habitable) avec parlophone, grandes fenêtres / double vitrage 2013, chauffage au gaz.
Petites rénovations à considérer.

Actuellement occupé par un locataire.

Localisation:
Centre ville avec accès facile à tous types de commerces et à l’autoroute A4.
Transports en commun (bus et train) à proximité.
Les supermarchés Aldi et Cactus à proximité.

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For more information, please call 621 30 30 30

Attention investors!

2 bedroom apartment +/- 79m2 benefiting optimal natural light exposure and terrace, located in the city centre of Esch-sur-Alzette.
This apartment is currently divided into two studios for rental purposes.

The apartment is located in a residence with 4 residential units and some commercial units, close to all types of business and pedestrian areas.

The apartment is composed as follows:

1st floor
- 1 large living/bedroom
- 1 equipped kitchen with access to the terrace
- 1 entrance hall
- 1 shower room with WC

- 1 living/open style equipped kitchen
- 1 bedroom
- 1 entrance hall
- 1 bathroom
- 1 separate toilet

Additional Information:
No elevator, no projects or work foreseen for the residence, communal areas in good condition. new security entrance door (for residential units) with intercom, large windows / double glazing 2013, gas central heating.
Small renovations to be considered.

Currently occupied by a tenant.

Location:
City centre with easy access to all types of shops and the A4 motorway.
Close to public transport (bus and train).
Close to Aldi and Cactus supermarkets.
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
100.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Garantie bancaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie
Extérieur
Terrasse
Revêtement de sol
Carrelage
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée
Confort
WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Parlophone
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces
Énergie
Classe énergétique
G
Isolation thermique
H
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Localité : Esch-sur-Alzette
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.639 / m² (€ 3.089 - € 6.221)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Boumba 1
245 m 51'' 245 m 27''
245 m 3' 245 m 3'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Nonnewisen
0 m 0'' 0 m 0''
0 m 0'' 0 m 0''
Écoles secondaires École Privée Marie-consolatrice (epmc)
14 m 3'' 14 m 1''
14 m 10'' 14 m 10''

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