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Appartement à louer à TÉTANGE

Luxembourg / Sud / Kayl / Tétange
1 600 €
Charges : 200,00 €
112 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2010
Année de construction
Description du bien immobilier en location à Tétange
!!! EXCLUSIVITE AGENCE !!!

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente à la location:

Au sein d'une résidence de seulement 6 lots parfaitement entretenue datant de 2010, un MAGNIFIQUE DUPLEX contemporain de +/- 112 M2.

Vous serez séduits par son environnement qui vous offrira calme, quiétude et de beaux espaces verts à admirer depuis son balcon.

A proximité, commerces de proximité, supermarchés, crèches, écoles,…

COMPOSITON DU DUPLEX étage 1 : superficie 62,15 m2
- Hall d'entrée
- Superbe living accès terrasse
- Une cuisine ouverte sur living, meublée avec nombreux rangements et équipements électroménagers.
- 1 chambre à coucher avec placards sur mesures (chambre n°1)
- Une salle d'eau entièrement carrelée avec douche, lavabo-vasque, WC, sèche serviettes électrique.


COMPOSITION DU DUPLEX étage 2 : superficie 49,88 m2
- Cage d'escalier carrelée
- Pallier
- 1 chambre parentale avec placards sur mesures (chambre n°2)
- 1 chambre junior actuellement aménagée en dressing (chambre n°3)
- Une très jolie salle de bain entièrement carrelée avec baignoire lavabo-vasque, WC, sèche serviettes électrique, espace pour machine à laver.

-
ANNEXES :
- 2 EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEURS PRIVATIFS !
- Dans communs, un espace buanderie personnel fermé
- Dans communs, un espace local à poubelles

AUTRES INFORMATIONS :
- Chauffage au gaz
- Radiateurs.
- Les sols du duplex son revêtus de carrelage et parquet bois dans les chambres à coucher
- Fenêtres double vitrage.
- Châssis PVC blanc.
- Volets PVC roulants motorisés
- Interphone.
- Energiepass E-D.

MODALITES DE LOCATION :
- VISITE ACCORDEE UNIQUEMENT SUR DOSSIER FAVORABLE
- Disponibilité au 01/10/2019
- Loyer 1.600 € /mois
- Charges 200 €/mois
- 2 mois de caution : soit 3.200 €
- 1 mois d'honoraires d'agence + TVA soit 1.872 € TTC
- Salaires mensuel > à 4.800 € (= 3 X montant du loyer)
- CDI OBLIGATOIRE !
- Pas d'animaux
- Occupation maximale 4 personnes (1 couple + 2 enfants).

Intéressés pour une visite ? Alors contactez-nous afin de connaître les pièces nécessaires à l'étude de votre dossier.
Disponibilité: 01/10/2019
MY LOFT LUX REAL ESTATE
Agence immobilière MY LOFT LUX REAL ESTATE
Référence agence : 637
Caractéristiques
Disponibilité
01/10/2019
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Buanderie
Extérieur
Balcon, Antenne parabolique, Emplacement extérieur
Confort
Ascenseur, Douche
Sécurité
Parlophone
Énergie
Classe énergétique
D
Isolation thermique
E
Chauffage
Chauffage à gaz
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Kayl
Localité : Tétange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.018 / m² (€ 3.631 - € 6.415)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,86 km²
8.021 habitants
540 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Nascht Tétange
450 m 2' 5'' 755 m 1' 45''
571 m 3' 506 m 6'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Sauerwisen Rumelange
439 m 1' 58'' 430 m 1' 6''
558 m 2' 57'' 494 m 6'
Écoles secondaires Lycée Nic-biever (lnb)
4,8 km 16' 4,9 km 10'
5,7 km 27' 4,6 km 56'

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54 Zone Op Zaemer (Hall n°17), 4959, , Luxembourg

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