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Appartement à louer à TÉTANGE

Luxembourg / Sud / Kayl / Tétange
1 600 €
Charges : 200,00 €
Caution : 3 200,00 €
112 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
2010
Année de construction
Description du bien immobilier en location à Tétange
!!! EXCLUSIVITE AGENCE !!!

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente à la location:

Au sein d'une résidence de seulement 6 lots parfaitement entretenue datant de 2010, un MAGNIFIQUE DUPLEX contemporain de +/- 112 M2.

Vous serez séduits par son environnement qui vous offrira calme, quiétude et de beaux espaces verts à admirer depuis son balcon.

A proximité, commerces de proximité, supermarchés, crèches, écoles,…

COMPOSITON DU DUPLEX étage 1 : superficie 62,15 m2
- Hall d'entrée
- Superbe living accès terrasse
- Une cuisine ouverte sur living, meublée avec nombreux rangements et équipements électroménagers.
- 1 chambre à coucher avec placards sur mesures (chambre n°1)
- Une salle d'eau entièrement carrelée avec douche, lavabo-vasque, WC, sèche serviettes électrique.


COMPOSITION DU DUPLEX étage 2 : superficie 49,88 m2
- Cage d'escalier carrelée
- Pallier
- 1 chambre parentale avec placards sur mesures (chambre n°2)
- 1 chambre junior actuellement aménagée en dressing (chambre n°3)
- Une très jolie salle de bain entièrement carrelée avec baignoire lavabo-vasque, WC, sèche serviettes électrique, espace pour machine à laver.

-
ANNEXES :
- 2 EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEURS PRIVATIFS !
- Dans communs, un espace buanderie personnel fermé
- Dans communs, un espace local à poubelles

AUTRES INFORMATIONS :
- Chauffage au gaz
- Radiateurs.
- Les sols du duplex son revêtus de carrelage et parquet bois dans les chambres à coucher
- Fenêtres double vitrage.
- Châssis PVC blanc.
- Volets PVC roulants motorisés
- Interphone.
- Energiepass E-D.

MODALITES DE LOCATION :
- VISITE ACCORDEE UNIQUEMENT SUR DOSSIER FAVORABLE
- Disponibilité au 01/10/2019
- Loyer 1.600 € /mois
- Charges 200 €/mois
- 2 mois de caution : soit 3.200 €
- 1 mois d'honoraires d'agence + TVA soit 1.872 € TTC
- Salaires mensuel > à 4.800 € (= 3 X montant du loyer)
- CDI OBLIGATOIRE !
- Pas d'animaux
- Occupation maximale 3 personnes (1 couple + 1 enfant).

Intéressés pour une visite ? Alors contactez-nous afin de connaître les pièces nécessaires à l'étude de votre dossier.
Disponibilité: 01/10/2019
MY LOFT LUX REAL ESTATE
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Référence agence : 637
Détails de la location
Honoraires à la charge
Non communiqué
Honoraires de visite
Non communiqué
Honoraires état des lieux
Non communiqué
Frais rédaction de bail
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
200.00 €
Montant caution
3200.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
01/10/2019
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Buanderie
Extérieur
Balcon, Antenne parabolique, Emplacement extérieur
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Ascenseur, Douche
Sécurité
Parlophone
Énergie
Classe énergétique
D
Isolation thermique
E
Chauffage
Chauffage à gaz
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Kayl
Localité : Tétange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.018 / m² (€ 3.631 - € 6.415)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,86 km²
8.021 habitants
540 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Nascht Tétange
450 m 2' 5'' 755 m 1' 45''
571 m 3' 506 m 6'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Sauerwisen Rumelange
439 m 1' 58'' 430 m 1' 6''
558 m 2' 57'' 494 m 6'
Écoles secondaires Lycée Nic-biever (lnb)
4,8 km 16' 4,9 km 10'
5,7 km 27' 4,6 km 56'

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